西大井駅 オフィス相場
580,000円
東京都品川区にあるJR横須賀線西大井駅の地価相場は580,000円/㎡(1,917,355円/坪)です。
西大井駅を中心とした2,000m圏内の不動産70件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は600,111円/㎡(1,983,838円/坪)で、最高値は794,000円/㎡(2,624,793円/坪)、最低値は591,000円/㎡(1,953,719円/坪)です。
西大井駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は292,500円/㎡(966,942円/坪)です。
西大井駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
西大井駅 出店前のチェックポイント
西大井は近隣に交通量の多い第二京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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西大井駅の関連情報
西大井駅の近隣駅の地価相場
| 東急大井町線下神明駅 | 624,000円/㎡ |
| 東急大井町線戸越公園駅 | 580,000円/㎡ |
| 東急大井町線中延駅 | 590,000円/㎡ |
| 都営浅草線馬込駅 | 540,000円/㎡ |
| JR京浜東北線大井町駅 | 612,000円/㎡ |
| 東急大井町線荏原町駅 | 555,000円/㎡ |
| 東急池上線荏原中延駅 | 600,000円/㎡ |
| JR京浜東北線大森駅 | 533,500円/㎡ |
| 京急本線立会川駅 | 579,000円/㎡ |
| 東急池上線戸越銀座駅 | 692,000円/㎡ |
| 東急大井町線旗の台駅 | 583,000円/㎡ |
| 京急本線鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
| 京急本線大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
| JR山手線大崎駅 | 719,000円/㎡ |
| 京急本線青物横丁駅 | 624,000円/㎡ |
| 都営浅草線西馬込駅 | 484,000円/㎡ |
| 東急池上線長原駅 | 570,000円/㎡ |
| 東京モノレール大井競馬場前駅 | 538,000円/㎡ |
| 京急本線新馬場駅 | 711,000円/㎡ |
| 東急目黒線西小山駅 | 684,000円/㎡ |