= 184,500円

184,500円

神奈川県横浜市中区にあるJR根岸線関内駅の地価相場は184,500円/㎡(609,917円/坪)です。

関内駅を中心とした500m圏内の不動産46件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は222,500円/㎡(735,537円/坪)で、最高値は140,000円/㎡(462,809円/坪)、最低値は398,000円/㎡(1,315,702円/坪)です。

関内駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は570,000円/㎡(1,884,297円/坪)です。
関内駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

関内駅 出店前のチェックポイント

関内は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

関内は近くを流れる河川として大岡川・堀川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

関内は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川３号狩場線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速神奈川１号横羽線・首都高速神奈川３号狩場線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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