大口駅 オフィス相場
240,000円
神奈川県横浜市神奈川区にあるJR横浜線大口駅の地価相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
大口駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は250,875円/㎡(829,338円/坪)で、最高値は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)、最低値は268,000円/㎡(885,950円/坪)です。
大口駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は181,000円/㎡(598,347円/坪)です。
大口駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
大口駅 出店前のチェックポイント
大口は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
大口は近くを流れる河川として入江川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
大口は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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大口駅の関連情報
大口駅の近隣駅の地価相場
| 京急本線子安駅 | 271,500円/㎡ |
| JR京浜東北線新子安駅 | 237,000円/㎡ |
| 京急本線神奈川新町駅 | 271,500円/㎡ |
| 東急東横線妙蓮寺駅 | 271,500円/㎡ |
| 東急東横線白楽駅 | 253,000円/㎡ |
| 東急東横線東白楽駅 | 277,000円/㎡ |
| 京急本線生麦駅 | 255,000円/㎡ |
| JR横浜線東神奈川駅 | 275,000円/㎡ |
| JR横浜線菊名駅 | 337,000円/㎡ |
| ブルーライン岸根公園駅 | 268,000円/㎡ |
| 東急東横線反町駅 | 299,500円/㎡ |
| JR鶴見線国道駅 | 276,000円/㎡ |
| 京急本線神奈川駅 | 320,000円/㎡ |
| JR横浜線新横浜駅 | 319,500円/㎡ |
| JR鶴見線鶴見小野駅 | 270,500円/㎡ |
| JR鶴見線鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
| ブルーライン三ツ沢下町駅 | 302,000円/㎡ |
| ブルーライン片倉町駅 | 248,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)横浜駅 | 639,500円/㎡ |
| 東急東横線大倉山駅 | 267,000円/㎡ |