東川口駅 オフィス相場


133,500円

埼玉県川口市にあるJR武蔵野線東川口駅の地価相場は133,500円/㎡(441,322円/坪)です。

東川口駅を中心とした4,000m圏内の不動産41件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は138,333円/㎡(457,299円/坪)で、最高値は212,000円/㎡(700,826円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

東川口駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は399,000円/㎡(1,319,008円/坪)です。
東川口駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

東川口駅 出店前のチェックポイント

東川口は近くを流れる河川として伝右川・綾瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

東川口は近隣に交通量の多い東北自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東北自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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東川口駅の近隣駅の地価相場

埼玉高速鉄道線戸塚安行駅159,000円/㎡
埼玉高速鉄道線浦和美園駅162,500円/㎡
埼玉高速鉄道線新井宿駅184,000円/㎡
JR武蔵野線東浦和駅169,000円/㎡
東武伊勢崎線越谷駅163,000円/㎡
JR武蔵野線南越谷駅163,000円/㎡
東武伊勢崎線北越谷駅136,500円/㎡
東武伊勢崎線蒲生駅154,500円/㎡
埼玉高速鉄道線鳩ヶ谷駅150,500円/㎡
東武伊勢崎線新田駅142,500円/㎡
東武伊勢崎線松原団地駅133,000円/㎡
東武伊勢崎線大袋駅115,000円/㎡
埼玉高速鉄道線南鳩ヶ谷駅196,500円/㎡
JR武蔵野線越谷レイクタウン駅126,500円/㎡
JR京浜東北線蕨駅249,000円/㎡
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅164,500円/㎡
東武伊勢崎線せんげん台駅107,000円/㎡
JR武蔵野線南浦和駅239,000円/㎡
東武伊勢崎線草加駅133,500円/㎡
JR京浜東北線西川口駅253,000円/㎡

JR武蔵野線の地価相場

府中本町駅289,500円/㎡
北府中駅273,500円/㎡
西国分寺駅331,000円/㎡
新小平駅229,000円/㎡
新秋津駅175,000円/㎡
東所沢駅161,000円/㎡
新座駅190,000円/㎡
北朝霞駅221,000円/㎡
西浦和駅241,000円/㎡
武蔵浦和駅274,000円/㎡
南浦和駅239,000円/㎡
東浦和駅169,000円/㎡
南越谷駅163,000円/㎡
吉川駅96,500円/㎡
新三郷駅122,000円/㎡
三郷駅132,500円/㎡
南流山駅143,500円/㎡
新松戸駅190,000円/㎡
新八柱駅148,000円/㎡
東松戸駅137,000円/㎡
市川大野駅134,000円/㎡
船橋法典駅157,000円/㎡
西船橋駅205,000円/㎡
越谷レイクタウン駅126,500円/㎡
吉川美南駅104,500円/㎡

埼玉高速鉄道線の地価相場

赤羽岩淵駅362,500円/㎡
川口元郷駅346,500円/㎡
南鳩ヶ谷駅196,500円/㎡
鳩ヶ谷駅150,500円/㎡
新井宿駅184,000円/㎡
戸塚安行駅159,000円/㎡
浦和美園駅162,500円/㎡