= 190,000円

190,000円

埼玉県新座市にあるJR武蔵野線新座駅の地価相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。

新座駅を中心とした4,000m圏内の不動産103件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は200,433円/㎡(662,588円/坪)で、最高値は167,000円/㎡(552,066円/坪)、最低値は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。

新座駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
新座駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

新座駅 出店前のチェックポイント

新座は近くを流れる河川として柳瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新座は十文字学園女子大学・跡見学園女子大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には十文字学園女子大学・跡見学園女子大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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