= 161,000円

161,000円

埼玉県所沢市にあるJR武蔵野線東所沢駅の地価相場は161,000円/㎡(532,231円/坪)です。

東所沢駅を中心とした2,000m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は156,875円/㎡(518,595円/坪)で、最高値は167,000円/㎡(552,066円/坪)、最低値は142,000円/㎡(469,421円/坪)です。

東所沢駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は186,000円/㎡(614,876円/坪)です。
東所沢駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

東所沢駅 出店前のチェックポイント

東所沢は明治薬科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には明治薬科大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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