西国分寺駅 オフィス相場


331,000円

東京都国分寺市にあるJR武蔵野線西国分寺駅の地価相場は331,000円/㎡(1,094,214円/坪)です。

西国分寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産63件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は340,500円/㎡(1,125,619円/坪)で、最高値は241,000円/㎡(796,694円/坪)、最低値は273,000円/㎡(902,479円/坪)です。

西国分寺駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。
西国分寺駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

西国分寺駅 出店前のチェックポイント

西国分寺は近くを流れる河川として野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

西国分寺は一橋大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には一橋大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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西国分寺駅の近隣駅の地価相場

西武国分寺線恋ヶ窪駅282,000円/㎡
JR中央本線(東京～塩尻)国分寺駅296,000円/㎡
JR中央線(快速)国立駅309,000円/㎡
JR武蔵野線北府中駅273,500円/㎡
西武国分寺線鷹の台駅224,000円/㎡
JR南武線谷保駅303,000円/㎡
西武多摩湖線一橋学園駅234,000円/㎡
JR南武線西府駅273,000円/㎡
京王線府中駅321,000円/㎡
JR南武線矢川駅302,500円/㎡
JR南武線分倍河原駅258,000円/㎡
JR武蔵野線新小平駅229,000円/㎡
JR中央線(快速)武蔵小金井駅342,000円/㎡
西武多摩湖線青梅街道駅227,500円/㎡
JR南武線府中本町駅289,500円/㎡
京王競馬場線府中競馬正門前駅321,000円/㎡
西武新宿線小平駅217,500円/㎡
西武拝島線萩山駅221,500円/㎡
西武新宿線花小金井駅238,000円/㎡
JR中央線(快速)東小金井駅349,500円/㎡

JR武蔵野線の地価相場

府中本町駅289,500円/㎡
北府中駅273,500円/㎡
新小平駅229,000円/㎡
新秋津駅175,000円/㎡
東所沢駅161,000円/㎡
新座駅190,000円/㎡
北朝霞駅221,000円/㎡
西浦和駅241,000円/㎡
武蔵浦和駅274,000円/㎡
南浦和駅239,000円/㎡
東浦和駅169,000円/㎡
東川口駅133,500円/㎡
南越谷駅163,000円/㎡
吉川駅96,500円/㎡
新三郷駅122,000円/㎡
三郷駅132,500円/㎡
南流山駅143,500円/㎡
新松戸駅190,000円/㎡
新八柱駅148,000円/㎡
東松戸駅137,000円/㎡
市川大野駅134,000円/㎡
船橋法典駅157,000円/㎡
西船橋駅205,000円/㎡
越谷レイクタウン駅126,500円/㎡
吉川美南駅104,500円/㎡

JR中央線(快速)の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
神田駅2,685,000円/㎡
御茶ノ水駅1,360,000円/㎡
水道橋駅2,015,000円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
信濃町駅1,730,000円/㎡
千駄ケ谷駅942,000円/㎡
代々木駅845,000円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
大久保駅528,500円/㎡
東中野駅583,500円/㎡
中野駅585,000円/㎡
高円寺駅475,500円/㎡
阿佐ケ谷駅453,500円/㎡
荻窪駅459,500円/㎡
西荻窪駅586,500円/㎡
吉祥寺駅608,000円/㎡
三鷹駅539,500円/㎡
武蔵境駅399,000円/㎡
東小金井駅349,500円/㎡
武蔵小金井駅342,000円/㎡
国分寺駅296,000円/㎡
国立駅309,000円/㎡
立川駅272,000円/㎡
日野駅217,000円/㎡
豊田駅202,000円/㎡
八王子駅230,000円/㎡
西八王子駅110,500円/㎡
高尾駅97,000円/㎡