= 309,000円

309,000円

東京都立川市にあるJR南武線西国立駅の地価相場は309,000円/㎡(1,021,487円/坪)です。

西国立駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は297,000円/㎡(981,818円/坪)で、最高値は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)、最低値は309,000円/㎡(1,021,487円/坪)です。

西国立駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。
西国立駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

西国立駅 出店前のチェックポイント

西国立はギャンブルを行う施設「立川競輪場」が近隣にあるため、商業施設を考える際には立川競輪場および周辺エリアの確認が重要です。現地視察のタイミングとしては立川競輪場でレースが行われているタイミングが良いでしょう。

西国立は東京女子体育大学・一橋大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東京女子体育大学・一橋大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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