武蔵溝ノ口駅 オフィス相場
282,000円
神奈川県川崎市高津区にあるJR南武線武蔵溝ノ口駅の地価相場は282,000円/㎡(932,231円/坪)です。
武蔵溝ノ口駅を中心とした1,000m圏内の不動産26件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は316,000円/㎡(1,044,628円/坪)で、最高値は436,000円/㎡(1,441,322円/坪)、最低値は251,000円/㎡(829,752円/坪)です。
武蔵溝ノ口駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は605,000円/㎡(2,000,000円/坪)です。
武蔵溝ノ口駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。
武蔵溝ノ口駅 出店前のチェックポイント
武蔵溝ノ口は近くを流れる河川として平瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
武蔵溝ノ口は近隣に交通量の多い第三京浜道路・厚木街道・府中街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、第三京浜道路・厚木街道・府中街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
武蔵溝ノ口は洗足学園音楽大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には洗足学園音楽大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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武蔵溝ノ口駅の関連情報
武蔵溝ノ口駅の近隣駅の地価相場
| 東急田園都市線梶が谷駅 | 275,500円/㎡ |
| 東急田園都市線高津駅 | 317,500円/㎡ |
| JR南武線津田山駅 | 275,000円/㎡ |
| 東急田園都市線二子新地駅 | 332,000円/㎡ |
| 東急田園都市線二子玉川駅 | 353,000円/㎡ |
| JR南武線久地駅 | 266,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| 東急田園都市線宮崎台駅 | 273,000円/㎡ |
| 東急大井町線上野毛駅 | 604,500円/㎡ |
| 東急田園都市線宮前平駅 | 278,000円/㎡ |
| JR南武線武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| JR南武線宿河原駅 | 275,000円/㎡ |
| 東急大井町線等々力駅 | 686,000円/㎡ |
| 東急田園都市線用賀駅 | 605,000円/㎡ |
| 東急田園都市線鷺沼駅 | 290,500円/㎡ |
| JR南武線登戸駅 | 282,500円/㎡ |
| グリーンライン北山田駅 | 257,000円/㎡ |
| 小田急線向ヶ丘遊園駅 | 262,500円/㎡ |
| 小田急線喜多見駅 | 302,000円/㎡ |
| グリーンライン東山田駅 | 265,000円/㎡ |
JR南武線の地価相場
| 川崎駅 | 903,000円/㎡ |
| 尻手駅 | 318,000円/㎡ |
| 矢向駅 | 318,000円/㎡ |
| 鹿島田駅 | 298,000円/㎡ |
| 平間駅 | 325,000円/㎡ |
| 向河原駅 | 394,000円/㎡ |
| 武蔵小杉駅 | 394,000円/㎡ |
| 武蔵中原駅 | 341,500円/㎡ |
| 武蔵新城駅 | 331,000円/㎡ |
| 津田山駅 | 275,000円/㎡ |
| 久地駅 | 266,000円/㎡ |
| 宿河原駅 | 275,000円/㎡ |
| 登戸駅 | 282,500円/㎡ |
| 中野島駅 | 235,000円/㎡ |
| 稲田堤駅 | 212,000円/㎡ |
| 矢野口駅 | 212,000円/㎡ |
| 稲城長沼駅 | 230,000円/㎡ |
| 南多摩駅 | 231,000円/㎡ |
| 府中本町駅 | 289,500円/㎡ |
| 分倍河原駅 | 258,000円/㎡ |
| 谷保駅 | 303,000円/㎡ |
| 矢川駅 | 302,500円/㎡ |
| 西国立駅 | 309,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
| 川崎新町駅 | 279,500円/㎡ |
| 浜川崎駅 | 276,000円/㎡ |
| 西府駅 | 273,000円/㎡ |
東急田園都市線の地価相場
| 渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 池尻大橋駅 | 1,020,000円/㎡ |
| 三軒茶屋駅 | 678,000円/㎡ |
| 駒沢大学駅 | 607,000円/㎡ |
| 桜新町駅 | 606,000円/㎡ |
| 用賀駅 | 605,000円/㎡ |
| 二子玉川駅 | 353,000円/㎡ |
| 二子新地駅 | 332,000円/㎡ |
| 高津駅 | 317,500円/㎡ |
| 梶が谷駅 | 275,500円/㎡ |
| 宮崎台駅 | 273,000円/㎡ |
| 宮前平駅 | 278,000円/㎡ |
| 鷺沼駅 | 290,500円/㎡ |
| たまプラーザ駅 | 302,000円/㎡ |
| あざみ野駅 | 328,000円/㎡ |
| 江田駅 | 279,000円/㎡ |
| 市が尾駅 | 261,000円/㎡ |
| 藤が丘駅 | 261,000円/㎡ |
| 青葉台駅 | 249,000円/㎡ |
| 田奈駅 | 242,000円/㎡ |
| 長津田駅 | 222,000円/㎡ |
| つくし野駅 | 220,000円/㎡ |
| すずかけ台駅 | 205,000円/㎡ |
| 南町田駅 | 212,000円/㎡ |
| つきみ野駅 | 220,000円/㎡ |
| 中央林間駅 | 222,500円/㎡ |