= 1,290,000円

1,290,000円

東京都港区にあるJR山手線田町駅の地価相場は1,290,000円/㎡(4,264,462円/坪)です。

田町駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は2,081,428円/㎡(6,880,753円/坪)です。

田町駅の住宅地地価相場

田町駅の住宅地の地価相場は243,500円/㎡(804,958円/坪)です。

田町駅のマンション相場

田町駅のマンションの成約価格相場は890,000円/㎡(2,942,148円/坪)です。
マンションの最高価格は1,500,000円/㎡で、2011年築・2LDKです。
最低価格は360,000円/㎡で、1978年築・1Kです。

田町駅 引越し前のチェックポイント

田町は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って田町の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

田町は近くを流れる河川として古川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

田町は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通り・首都高速１号羽田線・旧海岸通り・首都高速２号目黒線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通り・首都高速１号羽田線・旧海岸通り・首都高速２号目黒線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

田町は慶應義塾大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては慶應義塾大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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