= 1,300,000円

1,300,000円

東京都港区にあるJR山手線浜松町駅の地価相場は1,300,000円/㎡(4,297,520円/坪)です。

浜松町駅を中心とした2,000m圏内の不動産78件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,300,000円/㎡(4,297,520円/坪)で、最高値は1,850,000円/㎡(6,115,702円/坪)、最低値は1,180,000円/㎡(3,900,826円/坪)です。

浜松町駅の住宅地地価相場

浜松町駅の住宅地の地価相場は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。

浜松町駅のマンション相場

浜松町駅のマンションの成約価格相場は860,000円/㎡(2,842,975円/坪)です。
マンションの最高価格は1,760,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は380,000円/㎡で、1979年築・1DKです。

浜松町駅 引越し前のチェックポイント

浜松町は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って浜松町の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

浜松町は近くを流れる河川として古川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

浜松町は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通り・首都高速１号羽田線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通り・首都高速１号羽田線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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