上野駅 オフィス相場
1,170,000円
東京都台東区にあるJR山手線上野駅の地価相場は1,170,000円/㎡(3,867,768円/坪)です。
上野駅を中心とした1,000m圏内の不動産42件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は1,297,571円/㎡(4,289,490円/坪)で、最高値は2,500,000円/㎡(8,264,462円/坪)、最低値は1,450,000円/㎡(4,793,388円/坪)です。
上野駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は360,000円/㎡(1,190,082円/坪)です。
上野駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。
上野駅 出店前のチェックポイント
上野は近隣に交通量の多い首都高速１号上野線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速１号上野線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
上野近隣の商業施設としてはアメ横・マルイ上野・アトレ上野・ほか多数が人の流れを大きく左右していると考えられるため、土地の用途によってはこれら施設の動向をウォッチする必要があるでしょう。
上野は上野学園大学・東京芸術大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には上野学園大学・東京芸術大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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上野駅の関連情報
上野駅の近隣駅の地価相場
| 東京メトロ銀座線稲荷町駅 | 992,000円/㎡ |
| JR山手線御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| JR山手線鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 都営大江戸線新御徒町駅 | 1,650,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線入谷駅 | 832,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線根津駅 | 842,500円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線田原町駅 | 954,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス浅草駅 | 954,000円/㎡ |
| JR山手線日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 | 1,159,000円/㎡ |
| 都営大江戸線蔵前駅 | 919,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線東大前駅 | 702,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線千駄木駅 | 697,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線浅草駅 | 875,500円/㎡ |
| JR中央線(快速)御茶ノ水駅 | 1,360,000円/㎡ |
| JR中央・総武線浅草橋駅 | 1,269,500円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 | 361,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)三河島駅 | 407,000円/㎡ |
| JR山手線西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| JR総武本線馬喰町駅 | 2,030,000円/㎡ |
JR山手線の地価相場
| 大崎駅 | 719,000円/㎡ |
| 五反田駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 目黒駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
| 渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 原宿駅 | 1,165,000円/㎡ |
| 代々木駅 | 845,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 新大久保駅 | 528,500円/㎡ |
| 高田馬場駅 | 625,000円/㎡ |
| 目白駅 | 681,000円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 大塚駅 | 574,000円/㎡ |
| 巣鴨駅 | 570,500円/㎡ |
| 駒込駅 | 624,000円/㎡ |
| 田端駅 | 464,500円/㎡ |
| 西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 神田駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 田町駅 | 1,290,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |
宇都宮線の地価相場
| 尾久駅 | 425,000円/㎡ |
| 赤羽駅 | 362,500円/㎡ |
| 浦和駅 | 272,000円/㎡ |
| さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
| 大宮駅 | 257,500円/㎡ |
| 土呂駅 | 212,500円/㎡ |
| 東大宮駅 | 103,000円/㎡ |
| 蓮田駅 | 102,000円/㎡ |
| 白岡駅 | 81,450円/㎡ |
| 新白岡駅 | 81,450円/㎡ |
| 久喜駅 | 111,000円/㎡ |
| 東鷲宮駅 | 68,250円/㎡ |
| 栗橋駅 | 46,600円/㎡ |
| 古河駅 | 46,100円/㎡ |
| 野木駅 | 38,200円/㎡ |
| 間々田駅 | 34,350円/㎡ |
| 小山駅 | 46,000円/㎡ |
| 小金井駅 | 37,750円/㎡ |
| 自治医大駅 | 36,700円/㎡ |
| 石橋駅 | 39,900円/㎡ |
| 雀宮駅 | 39,650円/㎡ |
| 宇都宮駅 | 77,600円/㎡ |
| 岡本駅 | 53,100円/㎡ |
| 宝積寺駅 | 46,850円/㎡ |
| 氏家駅 | 32,300円/㎡ |
| 蒲須坂駅 | 32,300円/㎡ |
| 片岡駅 | 13,150円/㎡ |
| 矢板駅 | 28,300円/㎡ |
| 野崎駅 | 12,500円/㎡ |
| 西那須野駅 | 28,900円/㎡ |
| 那須塩原駅 | 41,300円/㎡ |
| 黒磯駅 | 23,900円/㎡ |