駒込駅 オフィス相場
624,000円
東京都豊島区にあるJR山手線駒込駅の地価相場は624,000円/㎡(2,062,809円/坪)です。
駒込駅を中心とした1,000m圏内の不動産21件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は617,400円/㎡(2,040,991円/坪)で、最高値は758,000円/㎡(2,505,785円/坪)、最低値は481,000円/㎡(1,590,082円/坪)です。
駒込駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は535,000円/㎡(1,768,595円/坪)です。
駒込駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。
駒込駅 出店前のチェックポイント
駒込は風俗街として知られる「歌舞伎町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「歌舞伎町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
駒込は近隣に交通量の多い白山通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、白山通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
駒込駅の物件について、プロに相談する
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
駒込駅の関連情報
駒込駅の近隣駅の地価相場
| JR山手線巣鴨駅 | 570,500円/㎡ |
| 都営三田線千石駅 | 762,500円/㎡ |
| JR山手線田端駅 | 464,500円/㎡ |
| JR京浜東北線上中里駅 | 439,500円/㎡ |
| 宇都宮線尾久駅 | 425,000円/㎡ |
| 東京メトロ南北線本駒込駅 | 758,000円/㎡ |
| 都電荒川線梶原駅 | 413,000円/㎡ |
| 都電荒川線荒川車庫前駅 | 419,000円/㎡ |
| 都電荒川線栄町駅 | 408,000円/㎡ |
| JR山手線西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 都電荒川線巣鴨新田駅 | 563,000円/㎡ |
| JR山手線大塚駅 | 574,000円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線千駄木駅 | 697,000円/㎡ |
| 都営三田線西巣鴨駅 | 451,000円/㎡ |
| JR京浜東北線王子駅 | 413,000円/㎡ |
| 日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅 | 386,500円/㎡ |
| 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 | 576,000円/㎡ |
| 都電荒川線宮ノ前駅 | 364,000円/㎡ |
| 都電荒川線向原駅 | 574,000円/㎡ |
| JR山手線日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
JR山手線の地価相場
| 大崎駅 | 719,000円/㎡ |
| 五反田駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 目黒駅 | 1,010,000円/㎡ |
| 恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
| 渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
| 原宿駅 | 1,165,000円/㎡ |
| 代々木駅 | 845,000円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 新大久保駅 | 528,500円/㎡ |
| 高田馬場駅 | 625,000円/㎡ |
| 目白駅 | 681,000円/㎡ |
| 池袋駅 | 508,000円/㎡ |
| 大塚駅 | 574,000円/㎡ |
| 巣鴨駅 | 570,500円/㎡ |
| 田端駅 | 464,500円/㎡ |
| 西日暮里駅 | 526,000円/㎡ |
| 日暮里駅 | 662,500円/㎡ |
| 鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| 御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| 秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 神田駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 有楽町駅 | 12,200,000円/㎡ |
| 新橋駅 | 5,360,000円/㎡ |
| 浜松町駅 | 1,300,000円/㎡ |
| 田町駅 | 1,290,000円/㎡ |
| 品川駅 | 909,500円/㎡ |