= 570,500円

570,500円

東京都豊島区にあるJR山手線巣鴨駅の地価相場は570,500円/㎡(1,885,950円/坪)です。

巣鴨駅を中心とした1,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は562,750円/㎡(1,860,330円/坪)で、最高値は1,040,000円/㎡(3,438,016円/坪)、最低値は486,000円/㎡(1,606,611円/坪)です。

巣鴨駅の住宅地地価相場

巣鴨駅の住宅地の地価相場は76,000円/㎡(251,239円/坪)です。

巣鴨駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

巣鴨駅のマンションの成約価格相場は770,000円/㎡(2,545,454円/坪)です。
マンションの最高価格は1,040,000円/㎡で、2011年築・3LDKです。
最低価格は430,000円/㎡で、1991年築・ワンルームです。

巣鴨駅エリアの戸建ての成約価格相場は640,000円/㎡(2,115,702円/坪)です。
戸建ての最高価格は650,000円/㎡で、2009年築です。
最低価格は450,000円/㎡で、0年築です。

巣鴨駅 引越し前のチェックポイント

巣鴨は風俗街として知られる「歌舞伎町」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と巣鴨駅の間に夜の街としての「歌舞伎町」が無いかも要チェックです。

巣鴨は近隣に交通量の多い白山通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、白山通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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