大塚駅 オフィス相場


574,000円

東京都豊島区にあるJR山手線大塚駅の地価相場は574,000円/㎡(1,897,520円/坪)です。

大塚駅を中心とした1,000m圏内の不動産28件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は555,800円/㎡(1,837,355円/坪)で、最高値は782,000円/㎡(2,585,123円/坪)、最低値は486,000円/㎡(1,606,611円/坪)です。

大塚駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は740,000円/㎡(2,446,280円/坪)です。
大塚駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

大塚駅 出店前のチェックポイント

大塚は近隣に交通量の多い首都高速５号池袋線・白山通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速５号池袋線・白山通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

大塚駅の物件について、プロに相談する

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大塚駅の近隣駅の地価相場

都電荒川線向原駅574,000円/㎡
都電荒川線巣鴨新田駅563,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅576,000円/㎡
JR山手線巣鴨駅570,500円/㎡
東京メトロ有楽町線東池袋駅574,000円/㎡
都営三田線西巣鴨駅451,000円/㎡
東京メトロ有楽町線護国寺駅648,000円/㎡
都営三田線千石駅762,500円/㎡
東武東上線北池袋駅476,000円/㎡
JR山手線池袋駅508,000円/㎡
JR埼京線板橋駅451,000円/㎡
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅677,500円/㎡
東京メトロ副都心線雑司が谷駅487,000円/㎡
JR山手線駒込駅624,000円/㎡
東武東上線下板橋駅440,000円/㎡
都電荒川線学習院下駅510,000円/㎡
JR京浜東北線上中里駅439,500円/㎡
都電荒川線早稲田駅676,000円/㎡
東京メトロ南北線本駒込駅758,000円/㎡
JR山手線目白駅681,000円/㎡

JR山手線の地価相場

大崎駅719,000円/㎡
五反田駅1,010,000円/㎡
目黒駅1,010,000円/㎡
恵比寿駅1,080,000円/㎡
渋谷駅1,370,000円/㎡
原宿駅1,165,000円/㎡
代々木駅845,000円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
新大久保駅528,500円/㎡
高田馬場駅625,000円/㎡
目白駅681,000円/㎡
池袋駅508,000円/㎡
巣鴨駅570,500円/㎡
駒込駅624,000円/㎡
田端駅464,500円/㎡
西日暮里駅526,000円/㎡
日暮里駅662,500円/㎡
鶯谷駅657,000円/㎡
上野駅1,170,000円/㎡
御徒町駅1,410,000円/㎡
秋葉原駅1,960,000円/㎡
神田駅2,685,000円/㎡
東京駅12,000,000円/㎡
有楽町駅12,200,000円/㎡
新橋駅5,360,000円/㎡
浜松町駅1,300,000円/㎡
田町駅1,290,000円/㎡
品川駅909,500円/㎡

都電荒川線の地価相場

三ノ輪橋駅361,000円/㎡
荒川一中前駅361,000円/㎡
荒川区役所前駅361,000円/㎡
荒川二丁目駅406,000円/㎡
荒川七丁目駅406,000円/㎡
町屋駅前駅407,000円/㎡
町屋二丁目駅407,000円/㎡
東尾久三丁目駅407,000円/㎡
熊野前駅406,000円/㎡
宮ノ前駅364,000円/㎡
小台駅364,000円/㎡
荒川遊園地前駅364,000円/㎡
荒川車庫前駅419,000円/㎡
梶原駅413,000円/㎡
栄町駅408,000円/㎡
王子駅前駅413,000円/㎡
飛鳥山駅413,000円/㎡
滝野川一丁目駅413,000円/㎡
西ヶ原四丁目駅413,000円/㎡
新庚申塚駅451,000円/㎡
庚申塚駅451,000円/㎡
巣鴨新田駅563,000円/㎡
向原駅574,000円/㎡
東池袋四丁目駅574,000円/㎡
都電雑司ヶ谷駅574,000円/㎡
鬼子母神前駅487,000円/㎡
学習院下駅510,000円/㎡
面影橋駅510,000円/㎡
早稲田駅676,000円/㎡