= 5,360,000円

5,360,000円

東京都港区にあるJR東海道本線(東京～熱海)新橋駅の地価相場は5,360,000円/㎡(17,719,008円/坪)です。

新橋駅を中心とした1,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は5,702,941円/㎡(18,852,697円/坪)で、最高値は1,310,000円/㎡(4,330,578円/坪)、最低値は1,120,000円/㎡(3,702,479円/坪)です。

新橋駅の住宅地地価相場

新橋駅の住宅地の地価相場は570,000円/㎡(1,884,297円/坪)です。

新橋駅のマンション相場

新橋駅のマンションの成約価格相場は1,070,000円/㎡(3,537,190円/坪)です。
マンションの最高価格は1,760,000円/㎡で、2001年築・3LDKです。
最低価格は490,000円/㎡で、1976年築・ワンルームです。

新橋駅 引越し前のチェックポイント

新橋は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新橋は近隣に交通量の多い東京高速道路・首都高速都心環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東京高速道路・首都高速都心環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

新橋は東京慈恵会医科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては東京慈恵会医科大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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