花泉駅 近隣地価情報
22,900円
岩手県一関市にあるJR東北本線(黒磯～利府・盛岡)花泉駅の地価相場は22,900円/㎡(75,702円/坪)です。
花泉駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,100円/㎡(69,752円/坪)です。
花泉駅近隣不動産の地価詳細
花泉駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 花泉駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約124m | 48,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約124m | 26,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約278m | 23,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約278m | 18,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約411m | 19,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,734m | 10,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,766m | 11,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,860m | 22,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因熟成した住宅地域であるが、交通接近条件、環境条件が劣り、依然として引き合いは弱い。 地域要因の将来予測地域要因に特段の変動は認められず、今後とも既成住宅地域として現状を維持していくと予測される。中心部の比較的人気のあるエリアで地価が上昇に転じた影響もあり、郊外でも下落幅縮小∼横這い傾向で推移している。 価格決定の理由標準地は戸建住宅を中心とする住宅地域に位置し、市場参加者は居住の快適性、利便性等を考慮しながら、周辺における土地の取引価格を重視して行動するものと予想される。一方で、近隣地域はアパート等の収益物件がほとんど見られず、賃貸市場が形成されていないことから、収益還元法の適用は断念した。以上より、本件においては、規範性の高い取引事例より求められた比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：中井 孝 |
花泉駅近隣不動産マップ
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花泉駅の関連情報
花泉駅の近隣駅の地価相場
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)清水原駅 | 14,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)油島駅 | 12,535円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)有壁駅 | 7,700円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線荒町駅 | 14,200円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)石越駅 | 15,700円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線若柳駅 | 14,200円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線谷地畑駅 | 16,100円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線真滝駅 | 25,000円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線大岡小前駅 | 12,700円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線大岡駅 | 10,800円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線沢辺駅 | 8,000円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線一ノ関駅 | 41,100円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線陸中門崎駅 | 8,215円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線津久毛駅 | 8,000円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線杉橋駅 | 17,400円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)山ノ目駅 | 41,100円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線岩ノ下駅 | 8,250円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)新田駅 | 9,100円/㎡ |
| くりはら田園鉄道線栗駒駅 | 17,400円/㎡ |
| ドラゴンレール大船渡線陸中松川駅 | 12,800円/㎡ |
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)の地価相場
| 黒磯駅 | 23,900円/㎡ |
| 高久駅 | 23,900円/㎡ |
| 黒田原駅 | 17,400円/㎡ |
| 豊原駅 | - |
| 白坂駅 | 38,550円/㎡ |
| 新白河駅 | 36,350円/㎡ |
| 白河駅 | 40,800円/㎡ |
| 久田野駅 | 8,700円/㎡ |
| 泉崎駅 | 11,915円/㎡ |
| 矢吹駅 | 23,700円/㎡ |
| 鏡石駅 | 23,750円/㎡ |
| 須賀川駅 | 35,600円/㎡ |
| 安積永盛駅 | 40,900円/㎡ |
| 郡山駅 | 69,400円/㎡ |
| 日和田駅 | 44,100円/㎡ |
| 五百川駅 | 19,400円/㎡ |
| 本宮駅 | 16,100円/㎡ |
| 杉田駅 | 45,100円/㎡ |
| 二本松駅 | 38,850円/㎡ |
| 安達駅 | 33,750円/㎡ |
| 松川駅 | 12,000円/㎡ |
| 金谷川駅 | 23,500円/㎡ |
| 南福島駅 | 52,100円/㎡ |
| 福島駅 | 55,900円/㎡ |
| 東福島駅 | 40,900円/㎡ |
| 伊達駅 | 28,900円/㎡ |
| 桑折駅 | 24,000円/㎡ |
| 藤田駅 | 16,640円/㎡ |
| 貝田駅 | 9,280円/㎡ |
| 越河駅 | - |
| 白石駅 | 20,750円/㎡ |
| 東白石駅 | 14,200円/㎡ |
| 北白川駅 | 37,200円/㎡ |
| 大河原駅 | 37,200円/㎡ |
| 船岡駅 | 34,850円/㎡ |
| 槻木駅 | 21,300円/㎡ |
| 岩沼駅 | 41,800円/㎡ |
| 館腰駅 | 53,900円/㎡ |
| 名取駅 | 63,600円/㎡ |
| 南仙台駅 | 65,500円/㎡ |
| 太子堂駅 | 111,000円/㎡ |
| 長町駅 | 128,000円/㎡ |
| 仙台駅 | 435,000円/㎡ |
| 東仙台駅 | 66,500円/㎡ |
| 岩切駅 | 50,500円/㎡ |
| 新利府駅 | 49,950円/㎡ |
| 利府駅 | 42,500円/㎡ |
| 陸前山王駅 | 50,550円/㎡ |
| 国府多賀城駅 | 50,550円/㎡ |
| 塩釜駅 | 42,500円/㎡ |
| 松島駅 | 28,000円/㎡ |
| 愛宕駅 | 28,000円/㎡ |
| 品井沼駅 | 12,500円/㎡ |
| 鹿島台駅 | 21,500円/㎡ |
| 松山町駅 | 22,500円/㎡ |
| 小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 田尻駅 | 14,000円/㎡ |
| 瀬峰駅 | 8,900円/㎡ |
| 梅ケ沢駅 | 10,300円/㎡ |
| 新田駅 | 9,100円/㎡ |
| 石越駅 | 15,700円/㎡ |
| 油島駅 | 12,535円/㎡ |
| 清水原駅 | 14,500円/㎡ |
| 有壁駅 | 7,700円/㎡ |
| 一ノ関駅 | 41,100円/㎡ |
| 山ノ目駅 | 41,100円/㎡ |
| 平泉駅 | 21,250円/㎡ |
| 前沢駅 | 18,500円/㎡ |
| 陸中折居駅 | 11,800円/㎡ |
| 水沢駅 | 35,700円/㎡ |
| 金ケ崎駅 | 20,100円/㎡ |
| 六原駅 | 20,500円/㎡ |
| 北上駅 | 36,900円/㎡ |
| 村崎野駅 | 31,700円/㎡ |
| 花巻駅 | 30,450円/㎡ |
| 花巻空港駅 | 12,750円/㎡ |
| 石鳥谷駅 | 18,600円/㎡ |
| 日詰駅 | 30,700円/㎡ |
| 紫波中央駅 | 30,700円/㎡ |
| 古館駅 | 35,300円/㎡ |
| 矢幅駅 | 38,650円/㎡ |
| 岩手飯岡駅 | 58,000円/㎡ |
| 仙北町駅 | 65,800円/㎡ |
| 盛岡駅 | 65,900円/㎡ |