= 37,800円

37,800円

茨城県土浦市にあるJR常磐線(取手～いわき)土浦駅の地価相場は37,800円/㎡(124,958円/坪)です。

土浦駅を中心とした2,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は36,525円/㎡(120,743円/坪)で、最高値は38,500円/㎡(127,272円/坪)、最低値は46,700円/㎡(154,380円/坪)です。

土浦駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は156,500円/㎡(517,355円/坪)です。
土浦駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

土浦駅 出店前のチェックポイント

土浦は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

土浦は近くを流れる河川として桜川・新川・備前川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

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