北浦駅 近隣地価情報
24,500円
宮城県遠田郡美里町にある奥の細道湯けむりライン北浦駅の地価相場は24,500円/㎡(80,991円/坪)です。
北浦駅を中心とした4,000m圏内の不動産10件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は7,150円/㎡(23,636円/坪)です。
北浦駅近隣不動産の地価詳細
北浦駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 北浦駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約699m | 13,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約718m | 6,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,451m | 23,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約2,214m | 21,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,370m | 7,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,874m | 22,100円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,960m | 5,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,964m | 50,100円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,982m | 44,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,984m | 24,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR小牛田駅前で、街路条件も良好であることから、店舗、事務所だけでなく、共同住宅等の用地として見直されてきている。 地域要因の将来予測町内での大型店舗の進出等により、商業地域としては停滞しているが、アパート需要の増加に伴って、今後は賃貸共同住宅用地等として見直されていくものと予測。地価は若干の下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は広域的に検討し選択した事例に基づき試算したもので、現実の市場を適切に反映している妥当な価格と認められる。一方、収益価格については、当該地域が賃貸用店舗等が殆どない、自用の店舗等が大半の地域で、賃料水準として適正なものが見いだしにくい状況にあることから、相対的に信頼性が劣るものと判断される。よって、比準価格を重視しつつ、収益価格を関連づけ、代表標準地との検討も踏まえて鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：遠藤 公元 |
北浦駅近隣不動産マップ
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北浦駅の関連情報
北浦駅の近隣駅の地価相場
| 奥の細道湯けむりライン陸前谷地駅 | 51,800円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン古川駅 | 42,850円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)田尻駅 | 14,000円/㎡ |
| JR石巻線上涌谷駅 | 19,750円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)松山町駅 | 22,500円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン塚目駅 | 20,900円/㎡ |
| JR石巻線涌谷駅 | 19,100円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン西古川駅 | 22,200円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)鹿島台駅 | 21,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)瀬峰駅 | 8,900円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン東大崎駅 | 14,900円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン西大崎駅 | 16,400円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)梅ケ沢駅 | 10,300円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)品井沼駅 | 12,500円/㎡ |
| JR石巻線前谷地駅 | 12,400円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン岩出山駅 | 16,400円/㎡ |
| JR気仙沼線和渕駅 | 12,400円/㎡ |
| 奥の細道湯けむりライン有備館駅 | 16,400円/㎡ |
| JR気仙沼線のの岳駅 | 14,200円/㎡ |
奥の細道湯けむりラインの地価相場
| 小牛田駅 | 22,500円/㎡ |
| 陸前谷地駅 | 51,800円/㎡ |
| 古川駅 | 42,850円/㎡ |
| 塚目駅 | 20,900円/㎡ |
| 西古川駅 | 22,200円/㎡ |
| 東大崎駅 | 14,900円/㎡ |
| 西大崎駅 | 16,400円/㎡ |
| 岩出山駅 | 16,400円/㎡ |
| 有備館駅 | 16,400円/㎡ |
| 上野目駅 | 16,400円/㎡ |
| 池月駅 | 11,000円/㎡ |
| 川渡温泉駅 | 12,200円/㎡ |
| 鳴子御殿湯駅 | 21,500円/㎡ |
| 鳴子温泉駅 | 25,350円/㎡ |
| 中山平温泉駅 | 17,500円/㎡ |
| 堺田駅 | - |
| 赤倉温泉駅 | 6,715円/㎡ |
| 立小路駅 | 9,500円/㎡ |
| 最上駅 | 9,500円/㎡ |
| 大堀駅 | - |
| 鵜杉駅 | - |
| 瀬見温泉駅 | - |
| 東長沢駅 | 5,080円/㎡ |
| 長沢駅 | 5,080円/㎡ |
| 南新庄駅 | 23,900円/㎡ |
| 新庄駅 | 30,400円/㎡ |