岩手船越駅 近隣地価情報


24,500円

岩手県下閉伊郡山田町にあるJR山田線岩手船越駅の地価相場は24,500円/㎡(80,991円/坪)です。

岩手船越駅を中心とした4,000m圏内の不動産1件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

岩手船越駅近隣不動産の地価詳細

岩手船越駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

岩手船越駅
からの距離		価格 詳細
約187m24,500円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：船越駅前停、170m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)1F
住所：岩手県下閉伊郡山田町船越第６地割３２番７３

地域要因

背後の防集団地供給により、周辺世帯数が大幅に増加している。

地域要因の将来予測

価格決定の理由

住宅団地で自用の戸建住宅が利用の大半を占めており、アパート等の収益物件は見られず、賃貸市場は未成熟な状態にある。従って、適正な賃料水準の把握は困難であり、収益還元法の適用は見送ることとした。このような地域性を十分に考慮した結果、複数の取引事例から導出された比準価格を妥当なものとして採用することとし、町内の復興事業の進捗状況等も勘案の上、鑑定評価額を上記のとおりに決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：吉田 勇光

不動産鑑定評価

岩手船越駅近隣不動産マップ

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岩手船越駅の近隣駅の地価相場

JR山田線織笠駅32,950円/㎡
JR山田線陸中山田駅24,500円/㎡
JR山田線浪板海岸駅23,400円/㎡
JR山田線吉里吉里駅20,950円/㎡
JR山田線大槌駅23,400円/㎡
JR山田線豊間根駅19,850円/㎡
JR山田線鵜住居駅24,200円/㎡
JR山田線両石駅46,200円/㎡
JR山田線津軽石駅-
銀河ドリームライン釜石線釜石駅47,150円/㎡
銀河ドリームライン釜石線小佐野駅54,050円/㎡
三陸鉄道南リアス線平田駅55,000円/㎡
JR山田線磯鶏駅51,950円/㎡
JR山田線千徳駅51,950円/㎡
JR山田線宮古駅44,700円/㎡
JR山田線花原市駅8,000円/㎡
三陸鉄道北リアス線山口団地駅44,700円/㎡
銀河ドリームライン釜石線松倉駅46,200円/㎡
JR山田線蟇目駅8,000円/㎡
JR岩泉線茂市駅9,950円/㎡

JR山田線の地価相場

盛岡駅65,900円/㎡
上盛岡駅60,500円/㎡
山岸駅53,700円/㎡
上米内駅43,200円/㎡
大志田駅-
浅岸駅-
区界駅-
松草駅-
平津戸駅-
川内駅-
箱石駅-
陸中川井駅8,300円/㎡
腹帯駅11,900円/㎡
茂市駅9,950円/㎡
蟇目駅8,000円/㎡
花原市駅8,000円/㎡
千徳駅51,950円/㎡
宮古駅44,700円/㎡
磯鶏駅51,950円/㎡
津軽石駅-
豊間根駅19,850円/㎡
陸中山田駅24,500円/㎡
織笠駅32,950円/㎡
浪板海岸駅23,400円/㎡
吉里吉里駅20,950円/㎡
大槌駅23,400円/㎡
鵜住居駅24,200円/㎡
両石駅46,200円/㎡
釜石駅47,150円/㎡