末広駅近隣地価情報

= 3,100円

3,100円

秋田県鹿角市にある十和田八幡平四季彩ライン末広駅の地価相場は3,100円/㎡(10,247円/坪)です。

末広駅を中心とした4,000m圏内の不動産1件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

末広駅近隣不動産の地価詳細

末広駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

末広駅からの距離	価格	詳細
約3,122m	3,100円/㎡	調査年：2017年利用現況：住宅他交通機関：柴平、1,600m 利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F 住所：秋田県鹿角市花輪字高屋５１番地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。地域要因の将来予測当地域に変化をもたらす要因は特になく当分の間は現状で推移するものと思われる。ただ、当地域は農家集落であり宅地需要がほとんどないことから、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。価格決定の理由農家集落であるためにアパート等の収益物件は皆無であり、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないことから、収益価格は試算しなかった。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：平岡為義不動産鑑定評価

末広駅
からの距離

価格

詳細

約3,122m

3,100円/㎡

調査年：2017年
利用現況：住宅
他交通機関：柴平、1,600m
利用区分、構造：建物などの敷地、W(木造)2F
住所：秋田県鹿角市花輪字高屋５１番

一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。

当地域に変化をもたらす要因は特になく当分の間は現状で推移するものと思われる。ただ、当地域は農家集落であり宅地需要がほとんどないことから、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。

農家集落であるためにアパート等の収益物件は皆無であり、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないことから、収益価格は試算しなかった。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。

2017年01月01日不動産鑑定士：平岡為義

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