十和田南駅 近隣地価情報
7,500円
秋田県鹿角市にある十和田八幡平四季彩ライン十和田南駅の地価相場は7,500円/㎡(24,793円/坪)です。
十和田南駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は11,733円/㎡(38,786円/坪)です。
十和田南駅近隣不動産の地価詳細
十和田南駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 十和田南駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約238m | 10,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約828m | 18,900円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約828m | 16,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,780m | 12,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,131m | 11,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因土地区画整理事業施行区域であるため、現況が畑である宅地見込地の供給が多い。 地域要因の将来予測未だ畑が多く見られ、地価水準も低位にあることから一般住宅等が増加していくと思われるが、現在の経済情勢下での進展の程度は極めて緩慢なものと思われる。地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由アパート等の収益物件はほとんどなく、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないため、収益価格は試算しない。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：平岡 為義 |
| 約2,310m | 3,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因一般的要因を受け、当地域の地価も下落している。 地域要因の将来予測当地域に変化をもたらす要因は特になく当分の間は現状で推移するものと思われる。ただ、当地域は農家集落であり宅地需要がほとんどないことから、地価は今後も下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由農家集落であるためにアパート等の収益物件は皆無であり、自己使用目的の取引が支配的で賃貸市場が形成されていないことから、収益価格は試算しなかった。よって、代表標準地との検討を踏まえ、信頼性のある取引事例から求められた比準価格を以て、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：平岡 為義 |
十和田南駅近隣不動産マップ
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十和田南駅の関連情報
十和田南駅の近隣駅の地価相場
| 十和田八幡平四季彩ライン柴平駅 | 7,050円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン末広駅 | 3,100円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン土深井駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン沢尻駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン鹿角花輪駅 | 18,400円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン十二所駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン陸中大里駅 | 22,200円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン大滝温泉駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン八幡平駅 | 10,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン湯瀬温泉駅 | 10,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン扇田駅 | 16,700円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)白沢駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン兄畑駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン東大館駅 | 21,500円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)大館駅 | 21,050円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン田山駅 | 8,370円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)陣場駅 | - |
| JR奥羽本線(新庄～青森)下川沿駅 | 14,350円/㎡ |
| JR奥羽本線(新庄～青森)津軽湯の沢駅 | 10,500円/㎡ |
| 十和田八幡平四季彩ライン横間駅 | 14,500円/㎡ |