小岩井駅 近隣地価情報
18,600円
岩手県滝沢市にあるJR田沢湖線小岩井駅の地価相場は18,600円/㎡(61,487円/坪)です。
小岩井駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,700円/㎡(45,289円/坪)です。
小岩井駅近隣不動産の地価詳細
小岩井駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 小岩井駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約415m | 18,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地価が低い縁辺部の地域と地価が高く利便性の良い地域へ需要が二極化する中、当該地域はある程度の需要が認められるようになってきた。 地域要因の将来予測小岩井駅利用による通勤利便性の良さから宅地開発がなされた地域で、地域内には格別の変動要因はないので今後とも現状のまま維持し、地価は微減傾向で推移していくものと予測される。 価格決定の理由小岩井駅に近接し隣接盛岡市への通勤圏として周辺地域にはアパート等の収益物件が散見されるが、旧来からの地主経営によるもので土地価格に見合う賃料水準が形成されていないため収益価格は低位に試算された。収益性よりも居住の快適性を重視する住宅地域であることから、本件では比準価格を重視し、収益価格を参考にして、代表標準地との均衡にも留意し、更には同一需給圏内の住宅地の需給動向を勘案して、上記のとおり鑑定評価額と決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：近藤 光保 |
| 約1,027m | 13,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,027m | 20,700円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約1,905m | 9,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,905m | 7,610円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,761m | 10,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
小岩井駅近隣不動産マップ
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小岩井駅の関連情報
小岩井駅の近隣駅の地価相場
| JR田沢湖線大釜駅 | 32,250円/㎡ |
| JR田沢湖線雫石駅 | 17,300円/㎡ |
| JR田沢湖線春木場駅 | 17,300円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線青山駅 | 48,950円/㎡ |
| JR田沢湖線盛岡駅 | 65,900円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線厨川駅 | 46,000円/㎡ |
| JR田沢湖線赤渕駅 | - |
| JR山田線上盛岡駅 | 60,500円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)仙北町駅 | 65,800円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)岩手飯岡駅 | 58,000円/㎡ |
| JR山田線山岸駅 | 53,700円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線巣子駅 | 30,000円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線滝沢駅 | 30,000円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)矢幅駅 | 38,650円/㎡ |
| JR山田線上米内駅 | 43,200円/㎡ |
| いわて銀河鉄道線渋民駅 | 15,950円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)古館駅 | 35,300円/㎡ |
| JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)紫波中央駅 | 30,700円/㎡ |
| JR山田線大志田駅 | - |
| 十和田八幡平四季彩ライン好摩駅 | 18,600円/㎡ |