階上駅 近隣地価情報


8,100円

青森県三戸郡階上町にあるJR八戸線階上駅の地価相場は8,100円/㎡(26,776円/坪)です。

階上駅を中心とした4,000m圏内の不動産2件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。

階上駅近隣不動産の地価詳細

階上駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。

階上駅
からの距離
価格 詳細
約368m8,100円/㎡

調査年:2017年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:青森県三戸郡階上町大字道仏字榊山7番9

地域要因

土地の利用状況に変化はないが、当地域に対する有効需要は回復感が若干認められ、地価の下落傾向は縮小している。

地域要因の将来予測

土地の利用状況は現状維持で推移していくものと考えられるが、明るい兆しが散見されつつある景気動向等から、地価の下落率は縮小していくものと予測する。

価格決定の理由

 近隣地域内等において信頼性のある取引事例を収集し得た。農家住宅・漁家住宅地域で、賃貸市場が成立していないため、収益価格は試算できない。自己使用目的での取引が支配的・一般的であり、取引価格の水準を指標に価格が決定されることが通常と認められるので、比準価格を採用して鑑定評価額を上記のとおり決定した。なお、代表標準地とは均衡は得ている。

2017年01月01日不動産鑑定士:島根 幹夫

不動産鑑定評価

約1,296m5,700円/㎡

調査年:2015年
利用現況:住宅
利用区分、構造:建物などの敷地、W(木造)2F
住所:青森県三戸郡階上町大字道仏字大蛇長根5番12

不動産鑑定評価

階上駅近隣不動産マップ

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JR八戸線の地価相場

八戸駅36,950円/㎡
長苗代駅45,000円/㎡
本八戸駅47,850円/㎡
小中野駅45,000円/㎡
陸奥湊駅35,750円/㎡
白銀駅32,700円/㎡
鮫駅29,000円/㎡
プレイピア白浜駅29,300円/㎡
陸奥白浜駅29,300円/㎡
種差海岸駅10,200円/㎡
大久喜駅7,800円/㎡
金浜駅8,100円/㎡
大蛇駅8,100円/㎡
角の浜駅8,100円/㎡
平内駅12,300円/㎡
種市駅12,300円/㎡
玉川駅12,300円/㎡
宿戸駅-
陸中八木駅-
有家駅-
陸中中野駅-
侍浜駅-
陸中夏井駅31,600円/㎡
久慈駅27,600円/㎡