蟹田駅 近隣地価情報
9,400円
青森県東津軽郡外ヶ浜町にあるJR津軽線蟹田駅の地価相場は9,400円/㎡(31,074円/坪)です。
蟹田駅を中心とした2,000m圏内の不動産23件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は9,400円/㎡(31,074円/坪)で、最高値は7,400円/㎡(24,462円/坪)、最低値は13,000円/㎡(42,975円/坪)です。
蟹田駅近隣不動産の地価詳細
蟹田駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 蟹田駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約180m | 17,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約180m | 9,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因国道沿いの事務所等が混在する既成住宅地域であるが、一般的要因に記載している理由で、需要は弱含みである。 地域要因の将来予測国道沿いの既成住宅地域として、当分の間現状の儘推移するものと予測される。景気は緩やかに持ち直しているものの、人口減少、過疎化の進行等により、需要は弱含みで推移するものと予測される。 価格決定の理由賃貸借の需要や供給は散見されるが、基本的に賃貸市場が成立していないので、収益価格は試算することができなかった。自用目的での取引が中心であるので、実証的な比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、端数整理を行った上、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 俊彦 |
| 約233m | 8,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約398m | 12,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約551m | 7,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心部背後の既成住宅地域であるが、一般的要因に記載している理由で、需要は弱含みである。 地域要因の将来予測中心部背後の既成住宅地域として、当分の間現状の儘推移するものと予測される。景気は緩やかに持ち直しているものの、人口減少、過疎化の進行等により、需要は弱含みで推移するものと予測される。 価格決定の理由賃貸借の需要や供給は散見されるが、基本的に賃貸市場が成立していないので、収益価格は試算することができなかった。自用目的での取引が中心であるので、実証的な比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 俊彦 |
| 約601m | 13,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因中心部の商業地域であるが、一般的要因に記載している理由で、需要は弱含みである。 地域要因の将来予測小売店舗が建ち並ぶ商業地域として、当分の間現状の儘推移するものと予測される。景気は緩やかに持ち直しているものの、青森市への顧客流失が続いており、需要は弱含みで推移するものと予測される。 価格決定の理由賃貸借の需要や供給が殆ど見られず、賃貸市場が成立していないので、収益価格は試算することができなかった。自用目的での取引が中心であるので、実証的な比準価格を採用し、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：佐藤 俊彦 |
| 約603m | 14,300円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約667m | 29,300円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約667m | 13,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約667m | 14,100円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約667m | 25,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 10,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 13,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 7,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 5,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 3,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 6,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 4,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 3,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,072m | 4,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,072m | 3,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,072m | 3,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,120m | 7,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
蟹田駅近隣不動産マップ
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蟹田駅の関連情報
蟹田駅の近隣駅の地価相場
| JR津軽線瀬辺地駅 | 8,400円/㎡ |
| JR海峡線中小国駅 | 3,600円/㎡ |
| JR津軽線郷沢駅 | 5,600円/㎡ |
| JR津軽線大平駅 | - |
| JR津軽線蓬田駅 | 5,600円/㎡ |
| JR津軽線中沢駅 | 6,100円/㎡ |
| JR津軽線後潟駅 | 9,100円/㎡ |
| JR津軽線左堰駅 | 9,100円/㎡ |
| JR津軽線奥内駅 | 9,100円/㎡ |
| JR海峡線津軽今別駅 | 4,150円/㎡ |
| JR津軽線津軽宮田駅 | 13,550円/㎡ |
| JR津軽線大川平駅 | 8,100円/㎡ |
| 津軽鉄道線津軽中里駅 | 7,150円/㎡ |
| 津軽鉄道線深郷田駅 | 7,150円/㎡ |
| JR津軽線今別駅 | 8,100円/㎡ |
| 津軽鉄道線大沢内駅 | 7,150円/㎡ |
| JR津軽線油川駅 | 39,100円/㎡ |
| 津軽鉄道線川倉駅 | 6,900円/㎡ |
| 津軽鉄道線芦野公園駅 | 6,700円/㎡ |
| JR津軽線津軽浜名駅 | 8,100円/㎡ |