北野辺地駅 近隣地価情報
14,500円
青森県上北郡野辺地町にあるはまなすベイライン大湊線北野辺地駅の地価相場は14,500円/㎡(47,933円/坪)です。
北野辺地駅を中心とした4,000m圏内の不動産9件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は14,500円/㎡(47,933円/坪)で、最高値は20,700円/㎡(68,429円/坪)、最低値は9,400円/㎡(31,074円/坪)です。
北野辺地駅近隣不動産の地価詳細
北野辺地駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 北野辺地駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約599m | 9,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因相対的割安感のある郊外の新興住宅地域であるが、過疎化の進行や地域経済の低迷等により、需要は減退傾向にある。 地域要因の将来予測郊外の新興住宅地域で、特段の変動要因はなく現状維持程度で推移すると予測する。過疎化の進行と地域経済低迷等による需要減退により地価は下落傾向にあるが、下落幅は縮小傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由比較的大規模の画地上には古いアパートも見られる住宅地域だが、賃貸市場が未成熟で賃貸住宅の経営が成立する程度の賃貸需要が見込めないため、収益価格の試算は困難であり比準価格のみの試算となった。快適性を指標とした自用目的の取引が一般的である住宅地域の動向等の検討及び代表標準地との検討を踏まえ、実証的で説得力が高いと認められる比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片桐 武志 |
| 約773m | 20,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因郊外型SC等への顧客流出により、中心部の既成商業地に対する需要は減退しており、地価も下落している。 地域要因の将来予測地域経済低迷の影響や当町及び周辺町村の郊外型SCへの顧客流出等により、当町の中心商店街は衰退傾向にあり、当地域内の商業地需要も減退していて地価も下落傾向にあるが、下落率は減少傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域内は、廃業等による空店舗が賃貸に供されている程度で自用の店舗等が一般的であるなど、賃貸市場は未成熟で賃貸経営が成立する程度の賃料が形成されていないため、収益価格の試算は困難であり比準価格のみの試算となった。自用目的での取引が一般的である当町中心部の既成商業地域の動向等の検討及び代表標準地との検討を踏まえ、実証的で説得力が高いと認められる比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片桐 武志 |
| 約846m | 6,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約846m | 5,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約932m | 18,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,803m | 14,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因利便性及び住環境とも比較的良好であるが、地価の相対的割高感等により当地域内の住宅地需要は低迷している。 地域要因の将来予測特段の変動要因はなく現状維持程度で推移すると予測する。地価の相対的割高感等から、当地域内の住宅地需要は減退していて地価も下落傾向にあるが、下落幅は縮小傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由一般住宅に事業所等が混在する既成住宅地域で、賃貸市場が未成熟で賃貸住宅の経営が成立する程度の賃貸需要が見込めないため、収益価格の試算は困難であり比準価格のみの試算となった。快適性を指標とした自用目的の取引が一般的である住宅地域の動向等の検討を踏まえ、実証的で説得力が高いと認められる比準価格をもって、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：片桐 武志 |
| 約2,024m | 20,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,343m | 8,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,343m | 15,200円/㎡ | 調査年：1998年 |
北野辺地駅近隣不動産マップ
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北野辺地駅の関連情報
北野辺地駅の近隣駅の地価相場
| 青い森鉄道線野辺地駅 | 14,500円/㎡ |
| 青い森鉄道線狩場沢駅 | 8,100円/㎡ |
| はまなすベイライン大湊線有戸駅 | - |
| 青い森鉄道線千曳駅 | 4,700円/㎡ |
| 青い森鉄道線清水川駅 | - |
| 青い森鉄道線乙供駅 | 5,600円/㎡ |
| 青い森鉄道線小湊駅 | 9,600円/㎡ |
| 青い森鉄道線上北町駅 | 8,600円/㎡ |
| はまなすベイライン大湊線吹越駅 | - |
| 青い森鉄道線西平内駅 | 9,850円/㎡ |
| 青い森鉄道線小川原駅 | 14,000円/㎡ |
| 青い森鉄道線浅虫温泉駅 | 30,500円/㎡ |
| はまなすベイライン大湊線陸奥横浜駅 | 7,300円/㎡ |
| 十和田観光電鉄ひがし野団地駅 | - |
| 十和田観光電鉄工業高校前駅 | - |
| 十和田観光電鉄高清水駅 | - |
| 十和田観光電鉄北里大学前駅 | - |
| 十和田観光電鉄十和田市駅 | - |
| 十和田観光電鉄三農校前駅 | 5,800円/㎡ |
| 十和田観光電鉄古里駅 | 5,600円/㎡ |