上川駅 近隣地価情報
3,400円
北海道上川郡上川町にあるJR石北本線上川駅の地価相場は3,400円/㎡(11,239円/坪)です。
上川駅を中心とした4,000m圏内の不動産7件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は3,400円/㎡(11,239円/坪)で、最高値は2,250円/㎡(7,438円/坪)、最低値は8,300円/㎡(27,438円/坪)です。
上川駅近隣不動産の地価詳細
上川駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 上川駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約173m | 7,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約205m | 8,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因主に地元客を顧客とする店舗等を中心とした地域で特段の変化はないが、商業地需要の低迷等から、地価水準は依然下落傾向にある。 地域要因の将来予測主に地元客を顧客とする店舗等を中心とした商業地域で特段の変化はないが、町内人口の減少や旭川市等への購買力の流出等から、商業地需要は低迷しており、今後も地価水準は下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由後記記載の通り、自己物件がほとんどを占める地域の実情等より、収益価格は求められなかった。対象地は小売店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域に存しており、自用目的の取引が中心である不動産市場の特性等から、本件においては、現実の市場性を反映した比準価格を採用して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣瀬 靖之 |
| 約280m | 3,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因上川町役場周辺の住宅地域で特段の変化はないが、町内人口の減少、高齢化の進行等もあり、地価水準は下落傾向にある。 地域要因の将来予測上川町役場周辺の住宅地域で特段の変化は見当たらないが、町内人口の減少及び高齢化等の影響もあり、今後も地価水準は下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由後記記載の通り、公営住宅が充実していること等より、収益価格は求められなかった。対象地は一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域に存しており、自用目的の取引が中心である不動産市場の特性等から、本件においては、現実の市場性を反映した比準価格を採用して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣瀬 靖之 |
| 約300m | 4,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約332m | 2,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約570m | 2,250円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因上川町郊外の住宅地域で特段の変化はないが、人口減少、高齢化の進行等もあり、地価水準は依然下落傾向にある。 地域要因の将来予測上川町郊外の住宅地域であり、地域に特段の変化はないが、町内人口の減少及び高齢化等の影響により、今後も地価水準は下落傾向で推移するものと予測される。 価格決定の理由後記記載の通り、公営住宅が充実していること等より、収益価格は求められなかった。対象地は上川町の郊外住宅地域に存しており、マイホーム取得目的等の取引が中心であることから、本件においては、現実の市場性を反映した比準価格を採用して鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：廣瀬 靖之 |
| 約658m | 3,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
上川駅近隣不動産マップ
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上川駅の関連情報
上川駅の近隣駅の地価相場
| JR石北本線東雲駅 | - |
| JR石北本線安足間駅 | - |
| JR石北本線愛山駅 | - |
| JR石北本線中愛別駅 | - |
| JR石北本線愛別駅 | 5,600円/㎡ |
| JR石北本線伊香牛駅 | - |
| JR石北本線将軍山駅 | 8,175円/㎡ |
| JR石北本線当麻駅 | 8,175円/㎡ |
| JR石北本線桜岡駅 | 10,150円/㎡ |
| JR宗谷本線比布駅 | 6,750円/㎡ |
| JR宗谷本線北比布駅 | 6,750円/㎡ |
| JR宗谷本線南比布駅 | 6,850円/㎡ |
| JR宗谷本線蘭留駅 | - |
JR石北本線の地価相場
| 旭川駅 | 25,000円/㎡ |
| 旭川四条駅 | 33,250円/㎡ |
| 新旭川駅 | 24,000円/㎡ |
| 南永山駅 | 22,700円/㎡ |
| 東旭川駅 | 21,550円/㎡ |
| 北日ノ出駅 | 19,500円/㎡ |
| 桜岡駅 | 10,150円/㎡ |
| 当麻駅 | 8,175円/㎡ |
| 将軍山駅 | 8,175円/㎡ |
| 伊香牛駅 | - |
| 愛別駅 | 5,600円/㎡ |
| 中愛別駅 | - |
| 愛山駅 | - |
| 安足間駅 | - |
| 東雲駅 | - |
| 上白滝駅 | 2,300円/㎡ |
| 白滝駅 | 3,200円/㎡ |
| 旧白滝駅 | - |
| 下白滝駅 | - |
| 丸瀬布駅 | 4,000円/㎡ |
| 瀬戸瀬駅 | 4,200円/㎡ |
| 遠軽駅 | 10,800円/㎡ |
| 安国駅 | 3,000円/㎡ |
| 生野駅 | 3,700円/㎡ |
| 生田原駅 | 3,700円/㎡ |
| 金華駅 | 5,500円/㎡ |
| 西留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 留辺蘂駅 | 7,600円/㎡ |
| 相内駅 | 6,200円/㎡ |
| 東相内駅 | 14,800円/㎡ |
| 西北見駅 | 15,650円/㎡ |
| 北見駅 | 23,700円/㎡ |
| 柏陽駅 | 19,900円/㎡ |
| 愛し野駅 | 14,550円/㎡ |
| 端野駅 | 12,900円/㎡ |
| 緋牛内駅 | - |
| 美幌駅 | 13,700円/㎡ |
| 西女満別駅 | - |
| 女満別駅 | 7,500円/㎡ |
| 呼人駅 | - |
| 網走駅 | 20,600円/㎡ |