風連駅 近隣地価情報
4,250円
北海道名寄市にあるJR宗谷本線風連駅の地価相場は4,250円/㎡(14,049円/坪)です。
風連駅を中心とした4,000m圏内の不動産15件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は3,800円/㎡(12,561円/坪)です。
風連駅近隣不動産の地価詳細
風連駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 風連駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約177m | 13,600円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約177m | 12,300円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約240m | 11,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約240m | 9,700円/㎡ | 調査年：2008年 |
| 約365m | 8,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約365m | 4,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧風連町の市街地は人口減と高齢化等が著しく、宅地需要は乏しく、地価下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測風連地区市街地中心部の北東側、国道背後に位置する戸建住宅地域であり、地域内に大きな変動はない。商店街・JR駅等に近く利便性は良いが、風連地区の住宅需要は弱く、地価水準は下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由上記より比準価格を得た。風連地区に存する取引事例を収集したが、取引が少なく、売買時点がやや古い事例も採用せざるを得なかった。また、対象公示地の周辺は自己使用の戸建住宅地域であり、賃貸需要は乏しく収益価格は試算しなかった。当該地域は快適性を重視する風連地区北東部の住宅地域であることから、他の公示地等との検討を踏まえ、風連地区内の土地売買の現状等を示している比準価格を妥当と判断し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥村 篤 |
| 約420m | 8,400円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約420m | 7,680円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約518m | 5,500円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約518m | 3,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因旧風連町の市街地は人口減と高齢化等が著しく、宅地需要は乏しく、地価下落傾向が続いている。 地域要因の将来予測風連地区の市街地北部に位置し、価格帯低位の戸建住宅地域であり、地域に大きな変動はない。利便性が若干劣ることに加え、風連地区の住宅需要は弱いことから、地価水準は下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由上記より比準価格を得た。風連地区に存する取引事例を収集したが、取引が少なく古い事例も選択せざるを得なかった。また、対象公示地の周辺は自己使用の戸建住宅地域であり、賃貸市場は形成されておらず収益価格は試算しなかった。当該地域は快適性を重視する風連地区北部の住宅地域であることから、他の公示地等との検討を踏まえ、風連地区内の不動産市場の現状等を示している比準価格を妥当と判断し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：奥村 篤 |
| 約565m | 3,600円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約565m | 3,600円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約744m | 5,800円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約744m | 3,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約744m | 5,330円/㎡ | 調査年：2007年 |
風連駅近隣不動産マップ
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風連駅の関連情報
風連駅の近隣駅の地価相場
| JR宗谷本線瑞穂駅 | 4,250円/㎡ |
| JR宗谷本線東風連駅 | 14,900円/㎡ |
| JR宗谷本線多寄駅 | - |
| JR宗谷本線名寄駅 | 13,500円/㎡ |
| JR宗谷本線下士別駅 | 10,300円/㎡ |
| JR宗谷本線日進駅 | 17,800円/㎡ |
| JR宗谷本線士別駅 | 10,200円/㎡ |
| JR宗谷本線北星駅 | - |
| JR宗谷本線北剣淵駅 | 10,100円/㎡ |
| JR宗谷本線智恵文駅 | - |
| JR宗谷本線智北駅 | - |
| JR宗谷本線南美深駅 | 3,400円/㎡ |
| JR宗谷本線美深駅 | 3,400円/㎡ |
| JR宗谷本線剣淵駅 | 3,850円/㎡ |
| JR宗谷本線東六線駅 | 4,100円/㎡ |
| JR宗谷本線初野駅 | 3,400円/㎡ |
| JR宗谷本線紋穂内駅 | - |
| JR宗谷本線和寒駅 | 5,825円/㎡ |
JR宗谷本線の地価相場
| 旭川駅 | 25,000円/㎡ |
| 旭川四条駅 | 33,250円/㎡ |
| 新旭川駅 | 24,000円/㎡ |
| 永山駅 | 19,500円/㎡ |
| 北永山駅 | 19,500円/㎡ |
| 南比布駅 | 6,850円/㎡ |
| 比布駅 | 6,750円/㎡ |
| 北比布駅 | 6,750円/㎡ |
| 蘭留駅 | - |
| 塩狩駅 | - |
| 和寒駅 | 5,825円/㎡ |
| 東六線駅 | 4,100円/㎡ |
| 剣淵駅 | 3,850円/㎡ |
| 北剣淵駅 | 10,100円/㎡ |
| 士別駅 | 10,200円/㎡ |
| 下士別駅 | 10,300円/㎡ |
| 多寄駅 | - |
| 瑞穂駅 | 4,250円/㎡ |
| 東風連駅 | 14,900円/㎡ |
| 名寄駅 | 13,500円/㎡ |
| 日進駅 | 17,800円/㎡ |
| 北星駅 | - |
| 智恵文駅 | - |
| 智北駅 | - |
| 南美深駅 | 3,400円/㎡ |
| 美深駅 | 3,400円/㎡ |
| 初野駅 | 3,400円/㎡ |
| 紋穂内駅 | - |
| 恩根内駅 | - |
| 豊清水駅 | - |
| 天塩川温泉駅 | - |
| 咲来駅 | 2,100円/㎡ |
| 音威子府駅 | 1,650円/㎡ |
| 筬島駅 | - |
| 佐久駅 | - |
| 天塩中川駅 | 117,000円/㎡ |
| 歌内駅 | - |
| 問寒別駅 | - |
| 糠南駅 | - |
| 雄信内駅 | - |
| 安牛駅 | - |
| 南幌延駅 | - |
| 上幌延駅 | 5,400円/㎡ |
| 幌延駅 | 6,400円/㎡ |
| 下沼駅 | - |
| 豊富駅 | 8,700円/㎡ |
| 徳満駅 | - |
| 兜沼駅 | - |
| 勇知駅 | - |
| 抜海駅 | - |
| 南稚内駅 | 13,550円/㎡ |
| 稚内駅 | 12,300円/㎡ |