白糠駅 近隣地価情報
7,200円
北海道白糠郡白糠町にあるJR根室本線(新得～釧路)白糠駅の地価相場は7,200円/㎡(23,801円/坪)です。
白糠駅を中心とした4,000m圏内の不動産5件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は6,700円/㎡(22,148円/坪)です。
白糠駅近隣不動産の地価詳細
白糠駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 白糠駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約120m | 21,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約300m | 7,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因需要者が限定されており、値嵩住宅としての需要低迷の継続。 地域要因の将来予測海岸至近の地区は低調感があり、新規の宅地需要は少ない。よって下落傾向は踏襲するものの過去の続落による価格水準の低落が影響し下落率は縮小するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、自用目的の戸建住宅取引が主流で、水産関連の住宅が混在するが価格構成要因に収益的観点がなく、この種不動産投資はほとんど見受けられない。売り希望地が多く、中古住宅物件に安定した取引がみられるが、更地取引は低迷している。よって、比準価格の試算過程を再吟味し当該地域の経済的状況を充分勘案、鑑定評価額を比準価格により上記のとおり決定した。尚、規準すべき地価公示標準地が存在しない。 2017年01月01日不動産鑑定士：下重 勝博 |
| 約474m | 6,800円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因売り希望地が多く存在する外、近時需要の低迷傾向が強く感じられる。 地域要因の将来予測取引動向の低調感は継続しているものの、過去の続落により割高感は解消され下落圧力は低減している。今後は微減にて推移するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、自用目的の戸建住宅取引が主流で、価格構成要因に収益的観点がなくこの種不動産投資はほとんど見受けられない。売り希望地が多く、中古住宅物件に安定した取引がみられるが、更地取引は低迷している。よって、比準価格の試算過程を再吟味し当該地域の経済的状況を充分勘案、鑑定評価額を比準価格により上記のとおり決定した。尚、規準すべき地価公示標準地が存在しない。 2017年01月01日不動産鑑定士：下重 勝博 |
| 約1,060m | 3,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,280m | 5,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
白糠駅近隣不動産マップ
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白糠駅の関連情報
白糠駅の近隣駅の地価相場
| JR根室本線(新得～釧路)西庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)古瀬駅 | - |
| JR根室本線(新得～釧路)庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)音別駅 | 4,800円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)大楽毛駅 | 7,500円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)尺別駅 | 4,800円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)新大楽毛駅 | 11,900円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)直別駅 | - |
| JR根室本線(新得～釧路)新富士駅 | 18,800円/㎡ |
| JR根室本線(新得～釧路)厚内駅 | - |
JR根室本線(新得～釧路)の地価相場
| 新得駅 | 8,200円/㎡ |
| 十勝清水駅 | 7,700円/㎡ |
| 羽帯駅 | - |
| 御影駅 | - |
| 芽室駅 | 17,500円/㎡ |
| 大成駅 | 17,500円/㎡ |
| 西帯広駅 | 25,850円/㎡ |
| 柏林台駅 | 25,350円/㎡ |
| 帯広駅 | 26,350円/㎡ |
| 札内駅 | 20,850円/㎡ |
| 稲士別駅 | 20,850円/㎡ |
| 幕別駅 | 9,000円/㎡ |
| 利別駅 | 6,600円/㎡ |
| 池田駅 | 6,600円/㎡ |
| 十弗駅 | - |
| 豊頃駅 | 3,450円/㎡ |
| 新吉野駅 | - |
| 浦幌駅 | 5,050円/㎡ |
| 上厚内駅 | - |
| 厚内駅 | - |
| 直別駅 | - |
| 尺別駅 | 4,800円/㎡ |
| 音別駅 | 4,800円/㎡ |
| 古瀬駅 | - |
| 西庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| 庶路駅 | 5,100円/㎡ |
| 大楽毛駅 | 7,500円/㎡ |
| 新大楽毛駅 | 11,900円/㎡ |
| 新富士駅 | 18,800円/㎡ |
| 釧路駅 | 24,750円/㎡ |