御影駅 オフィス相場

北海道上川郡清水町にあるJR根室本線(新得~釧路)御影駅の地価相場を算出するために必要なデータがありません。

御影駅の店舗用地地価相場

店舗用地の対象データがないため店舗用地の地価相場は掲示できません。
御影駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

御影駅 出店前のチェックポイント

御影は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

御影は近くを流れる河川として西獺川・天神川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

御影は近隣に交通量の多い阪神高速3号神戸線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速3号神戸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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JR根室本線(新得~釧路)の地価相場

新得駅8,200円/㎡
十勝清水駅7,700円/㎡
羽帯駅-
芽室駅17,500円/㎡
大成駅17,500円/㎡
西帯広駅25,850円/㎡
柏林台駅25,350円/㎡
帯広駅26,350円/㎡
札内駅20,850円/㎡
稲士別駅20,850円/㎡
幕別駅9,000円/㎡
利別駅6,600円/㎡
池田駅6,600円/㎡
十弗駅-
豊頃駅3,450円/㎡
新吉野駅-
浦幌駅5,050円/㎡
上厚内駅-
厚内駅-
直別駅-
尺別駅4,800円/㎡
音別駅4,800円/㎡
古瀬駅-
白糠駅7,200円/㎡
西庶路駅5,100円/㎡
庶路駅5,100円/㎡
大楽毛駅7,500円/㎡
新大楽毛駅11,900円/㎡
新富士駅18,800円/㎡
釧路駅24,750円/㎡