北海道上川郡清水町にあるJR根室本線(新得～釧路)御影駅の地価相場を算出するために必要なデータがありません。

御影駅の住宅地地価相場

御影駅周辺には住宅地の対象データがないため店舗用地の地価相場は掲示できません。

御影駅 引越し前のチェックポイント

御影は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って御影の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

御影は近くを流れる河川として西獺川・天神川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

御影は近隣に交通量の多い阪神高速３号神戸線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、阪神高速３号神戸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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