= 63,000円

63,000円

北海道札幌市白石区にあるJR函館本線(小樽～旭川)白石駅の地価相場は63,000円/㎡(208,264円/坪)です。

白石駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は64,681円/㎡(213,821円/坪)で、最高値は81,900円/㎡(270,743円/坪)、最低値は33,900円/㎡(112,066円/坪)です。

白石駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は100,000円/㎡(330,578円/坪)です。
白石駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

白石駅 出店前のチェックポイント

白石は近くを流れる河川として斎川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

白石は近隣に交通量の多い東北自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東北自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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