= 28,650円

28,650円

北海道小樽市にあるJR函館本線(長万部～小樽)小樽駅の地価相場は28,650円/㎡(94,710円/坪)です。

小樽駅を中心とした1,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は28,650円/㎡(94,710円/坪)で、最高値は33,000円/㎡(109,090円/坪)、最低値は34,500円/㎡(114,049円/坪)です。

小樽駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は32,000円/㎡(105,785円/坪)です。
小樽駅を中心とした商圏での消費規模は5,000万〜1億円/日と考えられます。

小樽駅 出店前のチェックポイント

小樽は小樽商科大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には小樽商科大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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