201,000円
大阪府大阪市東淀川区にある阪急京都本線上新庄駅の地価相場は201,000円/㎡(664,462円/坪)です。
上新庄駅を中心とした2,000m圏内の不動産58件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は200,705円/㎡(663,487円/坪)で、最高値は158,000円/㎡(522,314円/坪)、最低値は234,000円/㎡(773,553円/坪)です。
店舗用地の地価相場は422,500円/㎡(1,396,694円/坪)です。
上新庄駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
上新庄は近くを流れる河川として神崎川・安威川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
上新庄は近隣に交通量の多い内環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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阪急京都本線相川駅 | 197,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄今里筋線だいどう豊里駅 | 200,000円/㎡ |
阪急千里線下新庄駅 | 201,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅 | 194,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄今里筋線井高野駅 | 194,000円/㎡ |
京都線吹田駅 | 201,000円/㎡ |
阪急千里線吹田駅 | 204,000円/㎡ |
阪急京都本線淡路駅 | 202,500円/㎡ |
阪急千里線豊津駅 | 209,000円/㎡ |
京都線東淀川駅 | 210,500円/㎡ |
大阪市営地下鉄谷町線太子橋今市駅 | 201,000円/㎡ |
阪急京都本線正雀駅 | 188,000円/㎡ |
京都線岸辺駅 | 183,500円/㎡ |
阪急京都本線崇禅寺駅 | 217,000円/㎡ |
阪急千里線関大前駅 | 208,000円/㎡ |
京阪本線土居駅 | 198,500円/㎡ |
大阪市営地下鉄谷町線千林大宮駅 | 219,000円/㎡ |
京阪本線滝井駅 | 205,000円/㎡ |
大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅 | 212,000円/㎡ |
北大阪急行電鉄江坂駅 | 202,000円/㎡ |
河原町駅 | 192,000円/㎡ |
烏丸駅 | 11,000円/㎡ |
大宮駅 | 215,000円/㎡ |
西院駅 | 215,000円/㎡ |
西京極駅 | 215,000円/㎡ |
桂駅 | 213,000円/㎡ |
洛西口駅 | 185,000円/㎡ |
東向日駅 | 185,500円/㎡ |
西向日駅 | 192,500円/㎡ |
長岡天神駅 | 182,500円/㎡ |
大山崎駅 | 162,000円/㎡ |
水無瀬駅 | 151,000円/㎡ |
上牧駅 | 166,500円/㎡ |
高槻市駅 | 167,500円/㎡ |
富田駅 | 165,000円/㎡ |
総持寺駅 | 183,000円/㎡ |
茨木市駅 | 197,000円/㎡ |
南茨木駅 | 202,000円/㎡ |
正雀駅 | 188,000円/㎡ |
相川駅 | 197,000円/㎡ |
淡路駅 | 202,500円/㎡ |
崇禅寺駅 | 217,000円/㎡ |
南方駅 | 261,000円/㎡ |
十三駅 | 237,000円/㎡ |
梅田駅 | 1,125,000円/㎡ |
摂津市駅 | 183,500円/㎡ |
西山天王山駅 | 177,000円/㎡ |