上新庄駅 戸建てマンション相場


201,000円

大阪府大阪市東淀川区にある阪急京都本線上新庄駅の地価相場は201,000円/㎡(664,462円/坪)です。

上新庄駅を中心とした2,000m圏内の不動産58件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は200,705円/㎡(663,487円/坪)で、最高値は158,000円/㎡(522,314円/坪)、最低値は234,000円/㎡(773,553円/坪)です。

上新庄駅の住宅地地価相場

上新庄駅の住宅地の地価相場は58,000円/㎡(191,735円/坪)です。

上新庄駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

上新庄駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。

上新庄駅エリアの戸建ての成約価格相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。

上新庄駅 引越し前のチェックポイント

上新庄は近くを流れる河川として神崎川・安威川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

上新庄は近隣に交通量の多い内環状線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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阪急京都本線の地価相場

河原町駅192,000円/㎡
烏丸駅11,000円/㎡
大宮駅215,000円/㎡
西院駅215,000円/㎡
西京極駅215,000円/㎡
桂駅213,000円/㎡
洛西口駅185,000円/㎡
東向日駅185,500円/㎡
西向日駅192,500円/㎡
長岡天神駅182,500円/㎡
大山崎駅162,000円/㎡
水無瀬駅151,000円/㎡
上牧駅166,500円/㎡
高槻市駅167,500円/㎡
富田駅165,000円/㎡
総持寺駅183,000円/㎡
茨木市駅197,000円/㎡
南茨木駅202,000円/㎡
正雀駅188,000円/㎡
相川駅197,000円/㎡
淡路駅202,500円/㎡
崇禅寺駅217,000円/㎡
南方駅261,000円/㎡
十三駅237,000円/㎡
梅田駅1,125,000円/㎡
摂津市駅183,500円/㎡
西山天王山駅177,000円/㎡