= 275,500円

275,500円

東京都江戸川区にある東京メトロ東西線葛西駅の地価相場は275,500円/㎡(910,743円/坪)です。

葛西駅を中心とした2,000m圏内の不動産67件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は293,000円/㎡(968,595円/坪)で、最高値は354,000円/㎡(1,170,247円/坪)、最低値は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。

葛西駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は125,000円/㎡(413,223円/坪)です。
葛西駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

葛西駅 出店前のチェックポイント

葛西は近くを流れる河川として旧江戸川・新川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

葛西は近隣に交通量の多い環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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