田原町駅 オフィス相場
954,000円
東京都台東区にある東京メトロ銀座線田原町駅の地価相場は954,000円/㎡(3,153,719円/坪)です。
田原町駅を中心とした1,000m圏内の不動産27件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は933,750円/㎡(3,086,776円/坪)で、最高値は458,000円/㎡(1,514,049円/坪)、最低値は919,000円/㎡(3,038,016円/坪)です。
田原町駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は480,000円/㎡(1,586,776円/坪)です。
田原町駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
田原町駅 出店前のチェックポイント
田原町は近くを流れる河川として隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
田原町は近隣に交通量の多い首都高速１号上野線・首都高６号向島線・江戸通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速１号上野線・首都高６号向島線・江戸通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
田原町は上野学園大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には上野学園大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。
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田原町駅の関連情報
田原町駅の近隣駅の地価相場
| つくばエクスプレス浅草駅 | 954,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線浅草駅 | 875,500円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線稲荷町駅 | 992,000円/㎡ |
| 都営大江戸線蔵前駅 | 919,000円/㎡ |
| 都営大江戸線新御徒町駅 | 1,650,000円/㎡ |
| 都営浅草線本所吾妻橋駅 | 458,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線入谷駅 | 832,000円/㎡ |
| JR山手線上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
| JR山手線御徒町駅 | 1,410,000円/㎡ |
| JR中央・総武線浅草橋駅 | 1,269,500円/㎡ |
| JR中央・総武線両国駅 | 551,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅 | 458,000円/㎡ |
| JR山手線鶯谷駅 | 657,000円/㎡ |
| 東京メトロ銀座線末広町駅 | 1,650,000円/㎡ |
| JR総武本線馬喰町駅 | 2,030,000円/㎡ |
| JR山手線秋葉原駅 | 1,960,000円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅 | 361,000円/㎡ |
| 都営新宿線浜町駅 | 665,500円/㎡ |
| 東京メトロ千代田線根津駅 | 842,500円/㎡ |
| 東京メトロ日比谷線小伝馬町駅 | 2,030,000円/㎡ |