175,000円
神奈川県横浜市磯子区にある京急本線杉田駅の地価相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。
杉田駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は182,714円/㎡(604,013円/坪)で、最高値は158,000円/㎡(522,314円/坪)、最低値は152,000円/㎡(502,479円/坪)です。
店舗用地の地価相場は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。
杉田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
杉田は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
杉田は近くを流れる河川として笹下川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
杉田は近隣に交通量の多い首都高速湾岸線・横須賀街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速湾岸線・横須賀街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
駅地価.comでは、本当に信頼できるプロへの相談を強くお勧めします。
JR根岸線新杉田駅 | 179,000円/㎡ |
京急本線屏風浦駅 | 188,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン南部市場駅 | 186,000円/㎡ |
JR根岸線磯子駅 | 188,000円/㎡ |
JR根岸線洋光台駅 | 176,500円/㎡ |
京急本線京急富岡駅 | 188,500円/㎡ |
金沢シーサイドライン鳥浜駅 | 185,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン並木北駅 | 185,500円/㎡ |
京急本線能見台駅 | 195,500円/㎡ |
ブルーライン港南中央駅 | 194,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン並木中央駅 | 185,500円/㎡ |
京急本線上大岡駅 | 197,000円/㎡ |
JR根岸線港南台駅 | 181,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン幸浦駅 | 193,500円/㎡ |
金沢シーサイドライン産業振興センター駅 | 187,000円/㎡ |
京急本線金沢文庫駅 | 187,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン福浦駅 | 186,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン海の公園柴口駅 | 193,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン八景島駅 | 186,000円/㎡ |
金沢シーサイドライン海の公園南口駅 | 189,000円/㎡ |
泉岳寺駅 | 1,165,000円/㎡ |
品川駅 | 909,500円/㎡ |
北品川駅 | 780,500円/㎡ |
新馬場駅 | 711,000円/㎡ |
青物横丁駅 | 624,000円/㎡ |
鮫洲駅 | 579,000円/㎡ |
立会川駅 | 579,000円/㎡ |
大森海岸駅 | 529,000円/㎡ |
平和島駅 | 418,000円/㎡ |
大森町駅 | 416,500円/㎡ |
梅屋敷駅 | 415,000円/㎡ |
京急蒲田駅 | 471,000円/㎡ |
雑色駅 | 314,500円/㎡ |
六郷土手駅 | 326,500円/㎡ |
京急川崎駅 | 903,000円/㎡ |
八丁畷駅 | 316,000円/㎡ |
鶴見市場駅 | 278,000円/㎡ |
京急鶴見駅 | 307,000円/㎡ |
花月園前駅 | 276,000円/㎡ |
生麦駅 | 255,000円/㎡ |
京急新子安駅 | 237,000円/㎡ |
子安駅 | 271,500円/㎡ |
神奈川新町駅 | 271,500円/㎡ |
仲木戸駅 | 275,000円/㎡ |
神奈川駅 | 320,000円/㎡ |
横浜駅 | 639,500円/㎡ |
戸部駅 | 345,000円/㎡ |
日ノ出町駅 | 434,500円/㎡ |
黄金町駅 | 263,000円/㎡ |
南太田駅 | 241,000円/㎡ |
井土ヶ谷駅 | 206,000円/㎡ |
弘明寺駅 | 201,000円/㎡ |
上大岡駅 | 197,000円/㎡ |
屏風浦駅 | 188,000円/㎡ |
京急富岡駅 | 188,500円/㎡ |
能見台駅 | 195,500円/㎡ |
金沢文庫駅 | 187,000円/㎡ |
金沢八景駅 | 170,000円/㎡ |
追浜駅 | 159,000円/㎡ |
京急田浦駅 | 158,000円/㎡ |
安針塚駅 | 133,000円/㎡ |
逸見駅 | 119,000円/㎡ |
汐入駅 | 148,000円/㎡ |
横須賀中央駅 | 223,000円/㎡ |
県立大学駅 | 123,000円/㎡ |
堀ノ内駅 | 129,000円/㎡ |
京急大津駅 | 126,000円/㎡ |
馬堀海岸駅 | 129,000円/㎡ |
浦賀駅 | 122,500円/㎡ |