1,020,000円
東京都世田谷区にある東急田園都市線池尻大橋駅の地価相場は1,020,000円/㎡(3,371,900円/坪)です。
池尻大橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産96件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は1,096,909円/㎡(3,626,145円/坪)で、最高値は1,390,000円/㎡(4,595,041円/坪)、最低値は1,860,000円/㎡(6,148,760円/坪)です。
店舗用地の地価相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
池尻大橋駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
池尻大橋は近くを流れる河川として目黒川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
池尻大橋は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速3号渋谷線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速中央環状線・首都高速3号渋谷線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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京王井の頭線駒場東大前駅 | 1,020,000円/㎡ |
京王井の頭線神泉駅 | 1,370,000円/㎡ |
京王井の頭線池ノ上駅 | 1,040,000円/㎡ |
東急田園都市線三軒茶屋駅 | 678,000円/㎡ |
東急東横線中目黒駅 | 1,042,000円/㎡ |
東急東横線祐天寺駅 | 822,500円/㎡ |
東急東横線代官山駅 | 1,320,000円/㎡ |
東急世田谷線西太子堂駅 | 577,500円/㎡ |
JR山手線渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
小田急線東北沢駅 | 874,000円/㎡ |
京王井の頭線下北沢駅 | 812,000円/㎡ |
小田急線代々木上原駅 | 903,000円/㎡ |
小田急線世田谷代田駅 | 602,000円/㎡ |
小田急線代々木八幡駅 | 1,040,000円/㎡ |
東急世田谷線若林駅 | 607,000円/㎡ |
JR山手線恵比寿駅 | 1,080,000円/㎡ |
東急東横線学芸大学駅 | 739,500円/㎡ |
京王井の頭線新代田駅 | 564,000円/㎡ |
東急世田谷線松陰神社前駅 | 607,000円/㎡ |
東急田園都市線駒沢大学駅 | 607,000円/㎡ |
渋谷駅 | 1,370,000円/㎡ |
三軒茶屋駅 | 678,000円/㎡ |
駒沢大学駅 | 607,000円/㎡ |
桜新町駅 | 606,000円/㎡ |
用賀駅 | 605,000円/㎡ |
二子玉川駅 | 353,000円/㎡ |
二子新地駅 | 332,000円/㎡ |
高津駅 | 317,500円/㎡ |
溝の口駅 | 282,000円/㎡ |
梶が谷駅 | 275,500円/㎡ |
宮崎台駅 | 273,000円/㎡ |
宮前平駅 | 278,000円/㎡ |
鷺沼駅 | 290,500円/㎡ |
たまプラーザ駅 | 302,000円/㎡ |
あざみ野駅 | 328,000円/㎡ |
江田駅 | 279,000円/㎡ |
市が尾駅 | 261,000円/㎡ |
藤が丘駅 | 261,000円/㎡ |
青葉台駅 | 249,000円/㎡ |
田奈駅 | 242,000円/㎡ |
長津田駅 | 222,000円/㎡ |
つくし野駅 | 220,000円/㎡ |
すずかけ台駅 | 205,000円/㎡ |
南町田駅 | 212,000円/㎡ |
つきみ野駅 | 220,000円/㎡ |
中央林間駅 | 222,500円/㎡ |