田園調布駅 オフィス相場


650,000円

東京都大田区にある東急東横線田園調布駅の地価相場は650,000円/㎡(2,148,760円/坪)です。

田園調布駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は661,444円/㎡(2,186,591円/坪)で、最高値は1,060,000円/㎡(3,504,132円/坪)、最低値は686,000円/㎡(2,267,768円/坪)です。

田園調布駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は705,000円/㎡(2,330,578円/坪)です。
田園調布駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

田園調布駅 出店前のチェックポイント

田園調布は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

田園調布は近隣に交通量の多い環八通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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東急東横線の地価相場

渋谷駅1,370,000円/㎡
代官山駅1,320,000円/㎡
中目黒駅1,042,000円/㎡
祐天寺駅822,500円/㎡
学芸大学駅739,500円/㎡
都立大学駅749,000円/㎡
自由が丘駅781,000円/㎡
多摩川駅583,000円/㎡
新丸子駅400,000円/㎡
武蔵小杉駅394,000円/㎡
元住吉駅400,000円/㎡
日吉駅296,000円/㎡
綱島駅270,000円/㎡
大倉山駅267,000円/㎡
菊名駅337,000円/㎡
妙蓮寺駅271,500円/㎡
白楽駅253,000円/㎡
東白楽駅277,000円/㎡
反町駅299,500円/㎡
横浜駅639,500円/㎡

東急目黒線の地価相場

目黒駅1,010,000円/㎡
不動前駅1,010,000円/㎡
武蔵小山駅594,000円/㎡
西小山駅684,000円/㎡
洗足駅602,000円/㎡
大岡山駅651,000円/㎡
奥沢駅841,000円/㎡
多摩川駅583,000円/㎡
新丸子駅400,000円/㎡
武蔵小杉駅394,000円/㎡
元住吉駅400,000円/㎡
日吉駅296,000円/㎡