= 795,000円

795,000円

東京都世田谷区にある小田急線祖師ヶ谷大蔵駅の地価相場は795,000円/㎡(2,628,099円/坪)です。

祖師ヶ谷大蔵駅を中心とした2,000m圏内の不動産38件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は504,777円/㎡(1,668,684円/坪)です。

祖師ヶ谷大蔵駅の住宅地地価相場

祖師ヶ谷大蔵駅の住宅地の地価相場は67,000円/㎡(221,487円/坪)です。

祖師ヶ谷大蔵駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

祖師ヶ谷大蔵駅のマンションの成約価格相場は610,000円/㎡(2,016,528円/坪)です。
マンションの最高価格は830,000円/㎡で、2009年築・3LDKです。
最低価格は270,000円/㎡で、1989年築・ワンルームです。

祖師ヶ谷大蔵駅エリアの戸建ての成約価格相場は480,000円/㎡(1,586,776円/坪)です。
戸建ての最高価格は700,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は260,000円/㎡で、1997年築です。

祖師ヶ谷大蔵駅 引越し前のチェックポイント

祖師ヶ谷大蔵は近くを流れる河川として仙川・谷戸川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

祖師ヶ谷大蔵は近隣に交通量の多い環八通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、環八通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

祖師ヶ谷大蔵は成城大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては成城大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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