359,000円
東京都練馬区にある西武新宿線上石神井駅の地価相場は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)です。
上石神井駅を中心とした2,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は417,000円/㎡(1,378,512円/坪)で、最高値は556,000円/㎡(1,838,016円/坪)、最低値は643,000円/㎡(2,125,619円/坪)です。
店舗用地の地価相場は656,000円/㎡(2,168,595円/坪)です。
上石神井駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
上石神井は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
上石神井は風俗街として知られる「吉祥寺」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「吉祥寺」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。
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西武新宿線上井草駅 | 378,500円/㎡ |
西武新宿線武蔵関駅 | 346,500円/㎡ |
西武新宿線井荻駅 | 412,000円/㎡ |
西武池袋線石神井公園駅 | 331,000円/㎡ |
西武新宿線東伏見駅 | 302,000円/㎡ |
JR中央線(快速)西荻窪駅 | 586,500円/㎡ |
西武池袋線大泉学園駅 | 308,000円/㎡ |
西武池袋線練馬高野台駅 | 355,000円/㎡ |
JR中央本線(東京~塩尻)吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |
西武新宿線下井草駅 | 412,000円/㎡ |
西武池袋線保谷駅 | 252,000円/㎡ |
京王井の頭線井の頭公園駅 | 583,000円/㎡ |
JR中央線(快速)荻窪駅 | 459,500円/㎡ |
西武池袋線富士見台駅 | 392,000円/㎡ |
西武新宿線西武柳沢駅 | 281,000円/㎡ |
京王井の頭線三鷹台駅 | 513,000円/㎡ |
JR中央本線(東京~塩尻)三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
西武新宿線田無駅 | 279,000円/㎡ |
西武池袋線ひばりヶ丘駅 | 299,000円/㎡ |
JR中央線(快速)武蔵境駅 | 399,000円/㎡ |
西武新宿駅 | 567,000円/㎡ |
高田馬場駅 | 625,000円/㎡ |
下落合駅 | 559,000円/㎡ |
中井駅 | 546,000円/㎡ |
新井薬師前駅 | 546,000円/㎡ |
沼袋駅 | 475,000円/㎡ |
野方駅 | 446,000円/㎡ |
都立家政駅 | 434,000円/㎡ |
鷺ノ宮駅 | 423,000円/㎡ |
下井草駅 | 412,000円/㎡ |
井荻駅 | 412,000円/㎡ |
上井草駅 | 378,500円/㎡ |
武蔵関駅 | 346,500円/㎡ |
東伏見駅 | 302,000円/㎡ |
西武柳沢駅 | 281,000円/㎡ |
田無駅 | 279,000円/㎡ |
花小金井駅 | 238,000円/㎡ |
小平駅 | 217,500円/㎡ |
久米川駅 | 210,500円/㎡ |
東村山駅 | 179,000円/㎡ |
所沢駅 | 164,000円/㎡ |
航空公園駅 | 205,000円/㎡ |
新所沢駅 | 169,000円/㎡ |
入曽駅 | 126,000円/㎡ |
狭山市駅 | 118,000円/㎡ |
新狭山駅 | 116,000円/㎡ |
南大塚駅 | 149,000円/㎡ |
本川越駅 | 231,500円/㎡ |