= 359,000円

359,000円

東京都練馬区にある西武新宿線上石神井駅の地価相場は359,000円/㎡(1,186,776円/坪)です。

上石神井駅を中心とした2,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は417,000円/㎡(1,378,512円/坪)で、最高値は556,000円/㎡(1,838,016円/坪)、最低値は643,000円/㎡(2,125,619円/坪)です。

上石神井駅の住宅地地価相場

上石神井駅の住宅地の地価相場は69,000円/㎡(228,099円/坪)です。

上石神井駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

上石神井駅のマンションの成約価格相場は390,000円/㎡(1,289,256円/坪)です。
マンションの最高価格は640,000円/㎡で、2009年築・1LDKです。
最低価格は260,000円/㎡で、1966年築・3DKです。

上石神井駅エリアの戸建ての成約価格相場は515,000円/㎡(1,702,479円/坪)です。
戸建ての最高価格は630,000円/㎡で、1990年築です。
最低価格は390,000円/㎡で、2001年築です。

上石神井駅 引越し前のチェックポイント

上石神井は近くを流れる河川として石神井川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

上石神井は風俗街として知られる「吉祥寺」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と上石神井駅の間に夜の街としての「吉祥寺」が無いかも要チェックです。

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