84,250円
滋賀県大津市にある琵琶湖線石山駅の地価相場は84,250円/㎡(278,512円/坪)です。
石山駅を中心とした2,000m圏内の不動産30件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は81,775円/㎡(270,330円/坪)で、最高値は184,000円/㎡(608,264円/坪)、最低値は124,000円/㎡(409,917円/坪)です。
石山駅の住宅地の地価相場は54,000円/㎡(178,512円/坪)です。
石山駅のマンションの成約価格相場は305,000円/㎡(1,008,264円/坪)です。
マンションの最高価格は360,000円/㎡で、2008年築・3LDKです。
最低価格は100,000円/㎡で、1994年築・3LDKです。
石山駅エリアの戸建ての成約価格相場は270,000円/㎡(892,561円/坪)です。
戸建ての最高価格は360,000円/㎡で、2013年築です。
最低価格は40,000円/㎡で、1965年築です。
石山は近くを流れる河川として瀬田川・盛越川・三田川・兵田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
石山は近隣に交通量の多い名神高速道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
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京阪石山坂本線粟津駅 | 87,000円/㎡ |
京阪石山坂本線唐橋前駅 | 82,000円/㎡ |
京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 | 87,000円/㎡ |
京阪石山坂本線石山寺駅 | 61,500円/㎡ |
京阪石山坂本線膳所本町駅 | 114,000円/㎡ |
琵琶湖線瀬田駅 | 107,000円/㎡ |
琵琶湖線膳所駅 | 114,000円/㎡ |
京阪石山坂本線石場駅 | 105,550円/㎡ |
京阪石山坂本線島ノ関駅 | 105,550円/㎡ |
琵琶湖線大津駅 | 105,550円/㎡ |
京阪京津線大谷駅 | 135,000円/㎡ |
京阪京津線上栄町駅 | 135,000円/㎡ |
京阪石山坂本線浜大津駅 | 97,100円/㎡ |
琵琶湖線南草津駅 | 99,050円/㎡ |
京阪石山坂本線三井寺駅 | 82,350円/㎡ |
京阪京津線追分駅 | 105,550円/㎡ |
京阪石山坂本線別所駅 | 93,700円/㎡ |
JR湖西線大津京駅 | 94,650円/㎡ |
京阪石山坂本線近江神宮前駅 | 94,650円/㎡ |
京阪京津線四宮駅 | 97,100円/㎡ |