新木場駅 戸建てマンション相場


385,500円

東京都江東区にあるJR京葉線新木場駅の地価相場は385,500円/㎡(1,274,380円/坪)です。

新木場駅を中心とした4,000m圏内の不動産78件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は409,166円/㎡(1,352,614円/坪)で、最高値は328,000円/㎡(1,084,297円/坪)、最低値は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。

新木場駅の住宅地地価相場

新木場駅の住宅地の地価相場は55,500円/㎡(183,471円/坪)です。

新木場駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

新木場駅のマンションの成約価格相場は490,000円/㎡(1,619,834円/坪)です。
マンションの最高価格は660,000円/㎡で、2011年築・3LDKです。
最低価格は320,000円/㎡で、1979年築・2DKです。

新木場駅エリアの戸建ての成約価格相場は400,000円/㎡(1,322,314円/坪)です。
戸建ての最高価格は400,000円/㎡で、2006年築です。
最低価格は400,000円/㎡で、2006年築です。

新木場駅 引越し前のチェックポイント

新木場は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って新木場の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

新木場は近くを流れる河川として砂町運河・東雲運河・あけぼの運河が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新木場は近隣に交通量の多い首都高速湾岸線・首都高速深川線・明治通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速湾岸線・首都高速深川線・明治通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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JR京葉線の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
八丁堀駅6,600,000円/㎡
越中島駅865,000円/㎡
潮見駅477,500円/㎡
葛西臨海公園駅354,000円/㎡
舞浜駅264,000円/㎡
新浦安駅258,500円/㎡
市川塩浜駅270,000円/㎡
西船橋駅205,000円/㎡
二俣新町駅275,000円/㎡
南船橋駅193,000円/㎡
新習志野駅150,000円/㎡
海浜幕張駅160,000円/㎡
検見川浜駅175,000円/㎡
稲毛海岸駅162,000円/㎡
千葉みなと駅214,000円/㎡
蘇我駅103,750円/㎡

東京メトロ有楽町線の地価相場

和光市駅250,000円/㎡
地下鉄成増駅297,000円/㎡
地下鉄赤塚駅374,000円/㎡
平和台駅382,000円/㎡
氷川台駅388,000円/㎡
小竹向原駅425,000円/㎡
千川駅477,500円/㎡
要町駅506,000円/㎡
池袋駅508,000円/㎡
東池袋駅574,000円/㎡
護国寺駅648,000円/㎡
江戸川橋駅684,500円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
麹町駅2,810,000円/㎡
永田町駅2,305,000円/㎡
桜田門駅3,155,000円/㎡
有楽町駅12,200,000円/㎡
銀座一丁目駅12,200,000円/㎡
新富町駅2,125,000円/㎡
月島駅1,460,000円/㎡
豊洲駅1,002,500円/㎡
辰巳駅600,000円/㎡

りんかい線の地価相場

東雲駅865,000円/㎡
国際展示場駅1,150,000円/㎡
東京テレポート駅744,000円/㎡
天王洲アイル駅711,000円/㎡
品川シーサイド駅538,000円/㎡
大井町駅612,000円/㎡
大崎駅719,000円/㎡