大分県豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上４９番１(菅尾駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


2,550円

2015年07月01日に行った大分県豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上４９番１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,550円/㎡としました。

大分県豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上４９番１の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大分県豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上４９番１
住居表示 
価格2,550円/㎡
交通施設、距離三重町、6,300m
地積625㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況山裾斜面に農家住宅等が散在する住宅地域
前面道路の状況南西10.0m市区町村道
その他の接面道路西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率-(%),-(%)
都市計画区域区分都市計画区域の定めのない区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

岩石台地

岩石質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：5点(5点満点中)

内水面

土地利用・植生河辺・湿原・沼沢地植生,水田,水面
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度0283731
北緯 131度6039746

参考：該当物件周辺マップ

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大分県豊後大野市千歳町高畑字筒ノ上４９番１大分県豊後大野市千歳町新殿字壱丁田７７３番５外大分県豊後大野市緒方町井上字中ノ原７４０番

参考：近隣駅の地価相場

菅尾駅(地価相場 5,350円/㎡)