三重県度会郡小俣町明野476番10(明野駅・明星駅エリア)の不動産鑑定評価書(2005年07月01日地価公示)


42,500円

2005年07月01日に行った三重県度会郡小俣町明野476番10の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を42,500円/㎡としました。

三重県度会郡小俣町明野476番10の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2005年07月01日
所在及び地番三重県度会郡小俣町明野476番10
住居表示 
価格42,500円/㎡
交通施設、距離近鉄明野、1,300m
地積223㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西4.5m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度5311848
北緯 136度6652593

参考:該当物件周辺マップ

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三重県度会郡小俣町明野1291番三重県多気郡明和町大字明星字蘓生々々2019番三重県多気郡明和町大字明星字小迫間2539番38

参考:近隣駅の地価相場

明野駅(地価相場 35,350円/㎡)明星駅(地価相場 24,900円/㎡)小俣駅(地価相場 44,100円/㎡)宮川駅(地価相場 45,450円/㎡)