鳥取県米子市富益町字往来東九564番1外(弓ケ浜駅・和田浜駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


15,500円

2015年07月01日に行った鳥取県米子市富益町字往来東九564番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を15,500円/㎡としました。

鳥取県米子市富益町字往来東九564番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番鳥取県米子市富益町字往来東九564番1外
住居表示 
価格15,500円/㎡
交通施設、距離弓ヶ浜駅、1,600m
地積830㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多い郊外の既成住宅地域
前面道路の状況南西7.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4758613
北緯 133度2893801

参考:該当物件周辺マップ

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鳥取県米子市夜見町字新開二2947番3外鳥取県米子市旗ヶ崎2147番鳥取県米子市和田町字東美保2038番1鳥取県米子市夜見町字大水落四2589番5鳥取県米子市二本木字浜田1111番1鳥取県米子市淀江町佐陀字汐除外浜982番21鳥取県米子市富益町字新開八88番1外

参考:近隣駅の地価相場

弓ケ浜駅(地価相場 31,400円/㎡)和田浜駅(地価相場 9,800円/㎡)河崎口駅(地価相場 38,000円/㎡)大篠津町駅(地価相場 13,600円/㎡)