鳥取県米子市夜見町字新開二2947番3外(弓ケ浜駅・河崎口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


11,000円

2015年07月01日に行った鳥取県米子市夜見町字新開二2947番3外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を11,000円/㎡としました。

鳥取県米子市夜見町字新開二2947番3外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番鳥取県米子市夜見町字新開二2947番3外
住居表示 
価格11,000円/㎡
交通施設、距離米子駅、6,600m
地積7,358㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況工場
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の工場、運送会社等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況南西12.0m市区町村道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4720367
北緯 133度2968433

参考:該当物件周辺マップ

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鳥取県米子市夜見町字大水落四2589番5鳥取県米子市淀江町佐陀字下畑屋敷138番鳥取県米子市富益町字新開八88番1外

参考:近隣駅の地価相場

弓ケ浜駅(地価相場 31,400円/㎡)河崎口駅(地価相場 38,000円/㎡)和田浜駅(地価相場 9,800円/㎡)三本松口駅(地価相場 38,300円/㎡)