愛知県豊橋市高洲町字高洲８４番１１(下地駅・船町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
70,000円
2016年01月01日に行った愛知県豊橋市高洲町字高洲８４番１１の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を70,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 愛知県豊橋市高洲町字高洲８４番１１ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 70,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 豊橋、3,200m |
| 地積 | 200㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北5.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7728645 北緯 137度3551018 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
愛知県豊橋市大村町字地之神２５番愛知県豊橋市藤沢町１６４番愛知県豊橋市花田町字築地１３番５０外愛知県豊橋市神野新田町字イノ割９６番１０外愛知県豊橋市菰口町５丁目７８番２愛知県豊橋市牟呂町字市場１２３番外愛知県豊橋市横須賀町土場１６番愛知県豊橋市広小路一丁目４０番１外愛知県豊橋市三ツ相町２４５番２外愛知県豊橋市新栄町字鳥畷５番１外愛知県豊橋市柱九番町７番愛知県豊橋市向山台町５番１１愛知県豊橋市上地町１３５番